地产集团标准施工工艺工法参考节点

（一）结构施工工艺（二）地下室防水、保温防结露体系做法（三）墙体及粉刷施工要求（一）结构施工工艺由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。注意:坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。绿城房产通[2009]211号文件:所有砼现浇板必须采用砼二次振捣工艺，保证砼现浇板各专项防水施工方案（包括地下室底板、顶板、侧墙、阳台、露台、卫生间、平屋面、空调搁板、坡屋面等部位）必须上报集团公司相关职能部门评审经审核确认后方可组织阳台、露台、空调搁板、外墙大线条上等部位外墙墙体根部必须用素C20砼浇筑翻边，高度不低于120mm且不得低于墙外侧地坪装饰完成面。坡屋面砼浇捣操作流程：1、在浇筑前，所有阴、阳脊必须用钢筋定位。2、对所采用商品砼的塌落度须控制。3、砼浇筑时，所有的梁、柱采用插入式振动机振捣密实。4、将斜板上流淌下来的砼铺平，待板砼的塌落度达到3cm-5cm时，用手提式平板振动机自下往上进行二次振捣。5、二次振捣后加1：3水泥砂浆随捣随抹，并扫毛,确保结构砼具有自防水能力。现场表现:坡屋面结构板砼浇筑施工时,采用水泥砂浆随捣随抹,提高了结构板防水能力。现场表现:同上。基础距基底持力层边坡距离应不小于500,坡角不大独立基础高低差施工处理节点（一）独立基础高低差施工处理节点（二）结构柱脚漏浆处理注:（二）地下室防水做法“高低跨”地下室侧墙防水做法（2）砖胎模完成后,进行第二次防水施工。（2）砖胎模完成后,进行第二次防水施工。进行第一次防水施工。“高低跨”地下室侧墙防水做法（3）第二次侧墙及底板砼浇筑完成后,形成完整防水体系。（三）墙体及粉刷施工要求梁(柱)与砖墙交接部位用粉刷砂浆找平耐碱玻纤网格布或钢丝网(铺贴前墙面先抹一层粉刷砂浆）墙体不同材料交接处粉刷做法顶层、次顶层的填充墙顶与梁底交接部位，必须采用柔性填充材料。（如外墙为涂料面层的，所有楼层外墙均按此要求）轻质砌块施工节点室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层-保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条-2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.基层找平面用铁板压光。4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。5.钢网细石砼保护层与结构混凝土板用钻孔φ6植筋工艺连接，植筋钢筋与防水层结合处表面做密封处6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。7.钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整8.顺水条规格40×10杉木条，间距不大于400，挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。9.当屋面坡度>35度时，挂瓦条宜采用局部膨胀螺栓1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层-顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。2.屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.基层找平面用铁板压光。4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。5.顺水条宽30，厚度根据保温板厚度确定，间距≤400，用水沥青涂刷防腐处理。6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。7.挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理8.当屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓阴脊构造节点低屋面构造节点低屋面构造节点版;屋面瓦片排版工艺阳脊处第一排瓦片节点1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层-顺水条－挂瓦条－水泥平板瓦。2.屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线,保证顺直。3．基层找平面用铁板压光。4．防水层卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固5.顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用3#热镀锌角钢与30×30杉木条相结合方式进行挂瓦,挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。6.镀锌角钢与结构砼层通过Ф8mm加长膨胀螺栓进行固定，保证锚入结构层30，间距为≤800；3#镀锌角钢与30×30杉木条采用自攻镀锌螺丝进行固定,间距为≤500；平板瓦通过水泥钢钉固定在杉木挂瓦7.当屋面坡度>40度时，设计无保温层时，要求按此节点施工;设计为有保温层时，要求对方案进行调平板瓦挂瓦条40X10顺水条SBS防水层找平层钢筋砼结构层细石砼座浆SBS卷材伸至檐沟内30X30热镀锌角钢膨胀螺栓固定在结构层平板瓦施工工艺(3)筒瓦施工工艺(1)说明1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层-保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦2.屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.基层找平面用铁板压光。4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。5.钢筋网细石砼保护层与结构混凝土板在防水层完成后用植筋(φ6）工艺连接，植筋钢筋与防水层结6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。7.钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光，平8.顺水条规格40×10杉木条，间距不大于400，挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢砼上。9.当屋面坡度>35度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓筒瓦施工工艺(1)1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层-顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.基层找平面用铁板压光。4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。5.顺水条宽30，厚根据保温板厚度确定，间距≤4006.保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。7.挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理8.当屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓筒瓦施工工艺(2)1.施工工序依次为：砼结构层－找平层－防水层－保温层－钢网混凝土保护层-座浆－顺瓦条-筒瓦。2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.基层找平面用铁板压光。4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。5.钢筋网细石砼保护层与结构砼板用结构胶钻孔植筋(φ6）工艺连接，植筋钢筋与防水层结合点表面6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。7.钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整8.用1：1：6混合砂浆座浆铺瓦，注意避免砂浆污染9.面坡度>35度时，不适合本工艺。筒瓦施工工艺(3)1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－40X8顺水条-防水层－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.基层找平面用铁板压光。4.40X8mm顺水条间距不大于400mm。5.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。6.顺水条宽度30，厚度根据保温板厚度确定，间距≤400，顺水条之间嵌铺保温板，顺水条必须用水沥青涂刷防腐处理。7.挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理。8.屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺丝固筒瓦施工工艺(4)筒瓦施工工序筒瓦屋面内檐沟做法筒瓦阳脊瓦端头做法屋面与墙体交界处筒瓦做法屋面坡度，进行预排版、弹1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－PUB·F板（防水保温集成板顺水条－挂瓦条－屋面瓦；2.屋面砼结构层上30厚C20细石砼找平层加1：3水泥砂浆随捣随抹，并采用铁板压光，平整度不超过1cm3．PUB·F板通过专用粘贴砂浆与基层进行满粘；粘贴时应用力轻柔，均匀挤压，轻敲板面，并要求及时检查板粘贴平整度，超过误差要求的应重新粘贴；4.PUB·F板材之间留有5～8mm的缝隙，板缝处理要求在板材粘贴具有一定强度后进行处理；要求先用泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，再在上面做一道12㎝胎体增强防水布；5.屋面檐口、阴脊、阳脊部位、出屋面管道部位、坡屋面与墙面交接部位节点处理详见节点图。6.顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用30×30杉木条，挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。7.当屋面坡度>40度时，对屋面保温防水施工专项方施工要求：板缝处理要求在板材粘贴完成具有一定强度后进行，先用泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，然后采用专用工具进行碾压。本节点适用于上人屋面、非上人屋面、地下车库顶板、有保温屋面、无保温屋面。2.防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致3.卷材施工前基层阴阳角做成R50圆角，达到防水层4.找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随5.卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护6.出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防水按程序同步施工。7.刚性防水施工时，细石砼压实必须随捣随抹光，分仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断开。如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置，要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。8.每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道屋面饰面层40厚C20混凝土内配4@200X200钢筋刚性防水层油毡保护层卷材防水层屋面找坡层（随捣随抹，铁板压光）油毡保护层1.2-1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层屋面结构层无保温平屋面做法40厚C20混凝土内配4@200X200钢筋刚性防水层有保温平屋面做法屋面结构层屋面结构层铺钉通长钢丝网片铺钉通长钢丝网片水泥砂浆粉刷40厚C20细石砼内配4@200X200钢筋刚性防水层油毡保护层卷材防水层屋面找坡层（随捣随抹，铁板压光）屋面保温层1.2-1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层卷材上翻高度符合规范要求刚性防水屋面与墙体交接处理节点 刚性防水屋面分仓缝、天沟处理节点刚性防水屋面分仓缝、天沟处理节点出屋面管道防水施工节点上;别墅地下室天窗防水施工节点三、装饰装修部分（一）面砖做法（二）干挂石材做法（三）外墙干挂石材钢架连接体系（四）湿贴文化石、乱贴石做法（五）门窗与腰线部位（六）阳台露台部位（七）精装修施工相关节点（八）其它节点1.外墙面用1：3水泥砂浆粉刷，两次成活,粉刷层厚度≥15mm，以提高墙身自防水能力。2.外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比例等进行搭配，用水泥砂浆或专用粘贴剂粘贴，砖缝一般为8～10mm(宜为9mm)。3.贴外墙面砖前应提早一天将墙体粉刷及面砖浇水湿润，勾缝的深度宜凹进2～3mm。禁止在雨天或墙面过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆现象。勾缝完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预4.外墙面砖排版见节点图。5.勾缝宜采用半干粉或挤浆工艺施工。6.若设计对砖缝颜色有特殊要求时，勾缝材料可另行仿清水面砖排版示意图面砖阳角收头处理交接时，交界角切割角度大于50度，拼接时必须用砂浆挤压，使交界处不留空隙;交接收头时留一条竖缝或不留竖缝采用砂浆挤压，必须做到交界处不留空隙。面砖在粘贴时，在面砖与上腰线之间留出10－15mm(宜15mm),线条上涂料跟下5mm，面砖与下腰线之间留出10－20mm(宜15mm）。面砖门窗套边节点面砖与门窗套交接处必须头缝挤浆，不留空隙。面砖阴角收头(1)面砖阴角收头(2)外墙变形缝装饰施工节点立面示意图外墙变形缝装饰施工节点剖面腰线小面砖细部处理节点(一）腰线小面砖细部处理节点（二）2.挂扣件扁钢及螺栓需热镀锌处理或为不锈钢挂件。4.钢架焊接处必须除锈后涂刷两道防锈漆然后涂银粉5.膨胀螺栓抗拔要求必须符合规范和设计要求。6.石材短槽必须机械开槽，保证槽缝宽度符合设计要求，严禁现场手提切割机开槽。7.不离缝石材板缝需夹胶和座胶时横竖缝内的胶浆必8.石材板面需打胶时，胶缝宽窄必须一致，胶缝边缘平滑挺直无毛边。9.干挂石材厚度为25mm时，单块板平方面积不宜大于10.干挂石材厚度大于25mm时，单块板平方面积不宜大预埋槽式埋件方案图（一）预埋槽式埋件方案图（二）后植式埋件方案示意件方案,要求钢板和角码先在工厂焊接加工,整体热镀锌完成后,进后植式埋件方案示意现场全螺栓系统样板龙骨安装节点2、背栓连接体系注:1.外墙保温方案应符合国家对防火规范的要求，并考虑保温体系的防水性能；2.后植式埋件方案,要求钢板和角码先在工厂焊接加工,整体热镀锌完成后,进行现场安装。外墙湿贴石材背栓体系石材开孔器花岗岩板材石材就位开孔开孔完成，孔深