场4号摊位租赁权竞2024年

场4号摊位租赁权竞2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：甲方拥有的场4号摊位，具体位置详见附件一。1.2摊位面积：______平方米。1.3摊位用途：用于______经营。第二条租赁期限2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定场4号摊位的月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金调整：租赁期间，若甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。第四条摊位使用及管理4.1乙方在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用场4号摊位，并自行承担摊位内设施设备的维护、保养责任。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变摊位结构，不得在摊位内外堆放杂物，保持摊位卫生。4.3乙方应确保摊位内经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。第五条安全责任5.1乙方在租赁期间，应确保摊位内设施设备安全，对可能存在的安全隐患及时整改。5.2乙方应遵守甲方制定的消防安全制度，确保摊位内消防设施齐全、完好。5.3乙方在租赁期间如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方，甲方有权协助处理。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的______%。6.2乙方擅自改变摊位用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的______%。7.2合同期满后，如乙方未按照约定搬离摊位，甲方有权自行处理，乙方应承担由此产生的一切费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的详细信息应准确无误，包括联系人及联系方式。3.摊位信息：明确摊位的位置、面积及用途，避免后期争议。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租权的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，防止支付纠纷。6.摊位使用与管理：乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变摊位用途或结构。7.安全责任：乙方需确保摊位安全，遵守消防安全制度，及时处理安全事故。8.违约责任：明确双方在违约时的责任和处罚措施。9.合同解除与终止：提前通知期限、违约金计算方式等应明确。10.争议解决：约定争议解决方式，通常是友好协商或诉讼。解决办法：信息核实：双方应核实对方提供的信息，确保无误。合同条款：双方应仔细阅读合同条款，对不理解或不同意的部分提出疑问或修改建议。争议协商：一旦发生争议，应通过友好协商解决，避免直接诉诸法律程序。专业咨询：如有需要，可咨询法律专业人士，确保合同符合法律规定。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物品或场地所有权的当事人。承租方（乙方）：租赁物品或场地的当事人。租赁期限：双方约定的租赁开始至结束的时间段。租金：乙方为使用甲方租赁物支付的对价。违约金：合同一方违约时，按照约定应向另一方支付的赔偿金额。合同解除：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同的行为。合同终止：合同自然到期或因双方协商一致而结束。补充协议：对原合同未尽事宜的额外协议，具有同等法律效力。争议解决：解决合同执行过程中出现的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在场4号摊位举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：双方协商一致，可在合同中增加如下条款：“若乙方需在场4号摊位举办特殊活动，应至少提前30天通知甲方，并提供活动方案及安全措施。甲方有权对活动方案进行审批，并在必要时提供协助。特殊活动期间，乙方需确保活动安全、合法，并承担相应责任。”2.场合：乙方计划在场4号摊位进行装修，以适应新的经营需求。补充条款：可以在合同中添加如下内容：“乙方如需对场4号摊位进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方需遵守相关安全规定，确保不影响其他摊位正常经营，并承担装修产生的所有费用。”3.场合：乙方计划在场4号摊位开展线上与线下结合的经营活动。“乙方在进行线上与线下结合的经营活动时，应确保线上部分的合法性，不得侵犯他人知识产权，并保证线上线下活动的一致性。若因此产生纠纷，乙方应承担全部责任。”合同所需附件列表：1.附件一：场4号摊位平面图用来明确摊位的具体位置和面积。2.附件二：摊位用途说明详细描述乙方计划在摊位上开展的业务类型。3.附件三：甲方收款账户信息提供甲方指定的银行账户信