商业地产可行性实施报告实际操作精简版_第1页
商业地产可行性实施报告实际操作精简版_第2页
商业地产可行性实施报告实际操作精简版_第3页
商业地产可行性实施报告实际操作精简版_第4页
商业地产可行性实施报告实际操作精简版_第5页
已阅读5页，还剩40页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

规划程序、工程建设程序、房地产项目经营程序。1．项目开发前期调城市规划的要求,必须向市规划局办理项目规划的申报手续,在取得“两证”(建征地是指项目选址用地为集体土地时,要按照法定的程序和依的政府审批以后,对集体土地与地上物等依法补的预售许可证之后方可进行,且买卖契约和租赁契目建议书的批复;依据项目建议书批复,编制可行性研究报告报计委审批获准,并查意见；依法必须招标项目的招标总体方案；⑤房地产开发公司的资质证()申报资料：①书面申请；②国家或省、市计委批复项目可行性研究报告；③权的手续。在现阶段根据<<城市房地产管理法>>的有关规定,房地产开发用地的通过出让方式取得使用权的法律凭证是国有土地使用权证;通过划建设用地上原有房屋与其附属物,并对原用地者进行补偿），⑥确定中标人、竞得人的标准和方法；⑦投标、竞①主持人点算竞买人；②主持人介绍拍卖宗地的①在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌)土地登记需要的资料③市局对土地登记申请人、宗地自然状况、土地权属状）；费标准：执行鲁政发[2001]16号的有关规定，按建筑面积计，收取消防设施设证明；⑦结构计算软件名称和热工计算书；⑧房屋自收到图纸资料，并缴纳设计质量审查费用之日起，15个工作日，提出图纸审查意见。（5）收费标准：执行国家计委、建设部计价格[2002]10号文件和省物价局、鲁价费发[2002]45号文件的有关规定平面图，装订成册，一式两套；④当年年度投资计⑥已取得《建设用地规划许可证》的，须附土地使（5）收费标准：根据济价非字（1996）154号文的规定，市政设施配套费根据鲁建规字[2001]33号文的规定②评标、定标，一般工程在三日完成；大、中型工（5）劳保统筹费该费用由市建筑工程劳保②施工许可证分为正本、副本，正本由开发商保存4.办结时限：办理各种房屋权属登记，负责初审、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项说明；9.其他需要说明的问题；10.住宅①国家、省、市有关房地产开发经营的方针）；二楼或地下楼，因此出入口走道的安排规划诉求要使二楼以上的商场再6.物业管理要有“涵”为此投资者应在扩大知名度上花些本钱。是否在经营方面有吸引长期客户的门审批。（二）建设单位编制指由建设单位负责人指令本单位专来机构编制机构编制建议书并报有关部门批准。（三）专业设计单位编制建设单位提出屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论