2024一般租房合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及用品包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲方应提供身份证明文件，乙方如有特殊资质要求，也应提供相应资质证明。2.明确房屋描述，包括位置、面积、结构、附属设施等。解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或示意图。3.租赁期限和租金支付方式的约定要明确，避免后期产生纠纷。解决办法：明确租赁期限起止时间，租金支付金额、时间及方式。4.押金数额和退还条件要明确。解决办法：在合同中明确押金数额，以及退还押金的条件和时间。5.甲方和乙方的权利义务要明确，避免后期产生纠纷。解决办法：详细列明甲方和乙方的权利义务，包括维修、使用、遵守法律法规等。6.违约责任要明确，包括违约金数额和支付方式。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的数额和支付方式。7.其他约定要明确，包括合同的生效、终止条件等。解决办法：在合同中列明其他相关约定，如合同生效、终止条件、争议解决方式等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有权出租人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的租客。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，包括起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同生效：指合同双方达成协议，合同开始具有法律约束力。8.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，使合同关系结束。9.违约：指合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。适用应用场合：1.个人出租自用房屋给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.公寓或物业管理公司出租的房屋。4.任何其他形式的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的规则和可能产生的额外费用。2.维修责任条款：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可提前终止租赁合同的条件和后果。5.继承和转让条款：明确合同在甲方去世或法律上的继承转移情况下的处理方式。6.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。7.隐私保护条款：保证双方在合同执行过程中的隐私权不受侵犯。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状和周边环境。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋的合法所