土地合租合同范本

土地合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的土地使用权，面积为_______平方米，土地性质为_______，土地用途为_______；乙方因业务发展需要，拟租用甲方土地进行_______（具体用途），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将上述土地按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定承租甲方土地，并支付相应的租金。

二、双方本着合作共赢的原则，共同遵守国家法律法规，确保合同的履行。

1.甲方具备土地使用权，且该土地符合乙方租赁用途的相关要求。

2.乙方具备履行本合同所需的资金、技术、人员等条件，保证租赁土地的合法使用。

3.双方对租赁土地的位置、面积、性质、用途等事项进行了充分了解，并对合同条款进行了认真审查。

4.双方同意，在合同有效期内，如一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应积极协商，采取合理措施减轻损失。

6.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何一方利用优势地位损害对方利益的情况。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方业务发展。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有土地使用权出租给乙方，乙方承租土地用于开展_______（具体业务），以提高土地资源利用效率，实现双方利益最大化。具体内容包括：

1.甲方提供土地，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保土地租赁过程的合法、合规。

2.乙方在租赁土地上开展_______（具体业务），甲方提供必要支持，协助乙方办理相关手续。

3.双方在合同有效期内，积极履行各自权利与义务，共同维护租赁土地的合法权益。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于_______（具体地址）的土地，面积为_______平方米，土地性质为_______，土地用途为_______。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的土地租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意出租土地给乙方的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）监督乙方在租赁土地上的使用情况，确保土地用途符合合同约定。

（3）在合同约定的租赁期限届满后，有权收回土地使用权。

2.义务：

（1）提供具备土地使用权证明的土地，并确保土地符合乙方租赁用途的要求。

（2）在租赁期间，协助乙方办理与租赁土地相关的手续，提供必要的支持。

（3）保障乙方在租赁土地上的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的土地，开展_______（具体业务）。

（2）在租赁期限内，享有合法使用土地的权利，甲方不得无故收回土地使用权。

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.义务：

（1）按照本合同约定向甲方支付租金，不得拖欠。

（2）合法使用租赁土地，确保土地用途符合合同约定，不得擅自改变土地性质。

（3）在租赁期间，负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地使用安全。

（4）租赁期满或合同解除后，将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方土地的租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首期租金。

（2）乙方应在每月的_______日前支付当月租金。

（3）合同到期或解除后，乙方应在_______个工作日内将土地恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常经营活动，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_______倍。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。

3.乙方在租赁期限内，因管理不善导致土地损坏，应承担修复责任，并支付相应的违约金。

4.乙方未按约定将土地恢复原状，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻损失。

（3）在不可抗力事件影响期间，受影响方的履行义务将暂时中止，相应期限自动顺延。

（4）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，如受影响方无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行或继续履行对一方明显不利。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院或仲裁机构根据实际情况确定承担比例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日即为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行。

（3）双方达成书面一致，同意解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地