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文档简介
中餐店铺转让合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX中餐管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY中餐管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方作为一家拥有多年中餐经营经验的企业,具备丰富的市场资源和成熟的管理体系;乙方作为一家有意向从事中餐业务的企业,拥有一定的资金实力和良好的市场口碑。双方基于平等自愿、公平公正的原则,就甲方将其所经营的中餐店铺转让给乙方事宜,达成如下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方拥有合法经营的中餐店铺,店铺位于繁华地段,具备良好的商业氛围和稳定的客源,店铺内设施设备齐全,符合国家相关行业标准。
2.乙方认同甲方的经营理念,对中餐市场具有充分的信心,具备承担店铺经营的能力。
3.双方同意,甲方将中餐店铺转让给乙方,乙方继续经营中餐业务。
二、合同目的
甲方同意将其所经营的中餐店铺及相关资产、资源转让给乙方,乙方接受甲方的转让,并承担店铺的经营管理责任,确保店铺的正常运营。
三、合同关联性
本合同所述的转让事宜,包括但不限于甲方在中餐店铺的经营权、商标使用权、设备设施、原材料等资产和资源。双方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务,共同维护双方的合法权益。
四、合同的有效性和约束力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定,如违反合同规定,应承担相应的法律责任。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的中餐店铺及相关资产、资源转让给乙方,使乙方能够顺利接手并继续经营中餐业务。具体内容包括:
1.甲方转让中餐店铺的经营权、商标使用权;
2.甲方转让店铺内的设备设施、原材料等资产;
3.甲方提供必要的经营指导和支持,确保乙方顺利过渡并持续经营。
第二条定义
1.中餐店铺:指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所。
2.资产转让:指甲方将其在中餐店铺的经营权、商标使用权、设备设施、原材料等资产和资源转让给乙方的行为。
3.商标使用权:指甲方授权乙方在合同有效期内使用甲方注册的中餐品牌商标。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权收取乙方支付的转让费;
(2)甲方有权监督乙方在合同约定范围内的经营行为,确保乙方不损害甲方品牌形象。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供真实、完整的中餐店铺经营资料,包括但不限于营业执照、卫生许可证、商标注册证等;
(2)甲方应协助乙方办理相关转让手续,包括但不限于工商变更、税务变更等;
(3)甲方应在合同约定的期限内,完成资产转让,确保乙方正常经营。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照本合同的约定接收甲方转让的中餐店铺及相关资产;
(2)乙方有权在合同有效期内使用甲方授权的商标;
(3)乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同的约定支付甲方转让费;
(2)乙方应遵守国家法律法规,合法经营,确保甲方品牌形象不受损害;
(3)乙方应按照合同约定,维护和保养店铺设备设施,确保店铺正常运营;
(4)乙方应在合同有效期内,持续使用甲方授权的商标,不得擅自更改或使用其他商标。
第四条价格与支付条件
双方经协商一致,确定中餐店铺转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下:
1.乙方应在合同签订之日起3个工作日内,向甲方支付转让费总额的50%作为定金;
2.乙方应在办理完工商变更、税务变更等相关手续后,且甲方完成资产转让之日起5个工作日内,向甲方支付剩余的50%转让费;
3.支付方式为银行转账,甲方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为10年,除非双方另行约定续签。
2.甲方应在合同生效后30日内,完成中餐店铺的资产转让及相关手续;
3.乙方应在支付定金后,开始办理工商变更、税务变更等相关手续,并在合同生效后60日内完成所有手续。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间完成资产转让或提供虚假经营资料,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让费的10%;
2.甲方在合同有效期内,未提供必要的经营指导和支持,导致乙方经营受到严重影响,甲方应承担相应的赔偿责任;
3.甲方违反商标授权约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间支付转让费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让费的10%;
2.乙方在经营过程中,擅自更改甲方商标或使用其他商标,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让费的20%;
3.乙方未按约定维护和保养店铺设备设施,导致设备损坏或无法正常使用,乙方应承担相应的赔偿责任;
4.乙方在合同有效期内,因自身原因导致店铺经营不善,造成甲方品牌形象受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同义务的,受影响方应在不可抗力发生之日起15日内,向对方提供书面证明。在不可抗力事件持续期间,受影响方的履行义务将予以中止,不视为违约。双方应积极采取措施减少损失,并在不可抗力事件结束后继续履行合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解;
3.若调解仍不能解决争议,任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁;
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力;
5.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担;
6.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或文件,应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的,自发出之日起3日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均应以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算等重大事项,影响合同履行;
(3)不可抗力事件持续发生,导致合同无法履行。
4.保密条款:双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、经营信息等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于:
(1)甲方营业执照、卫生许可证等资质文件复印件;
(2)乙方营业执照、法定代表人身份证明等资质文
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