宾馆合同范本

宾馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方作为一家专业从事宾馆经营管理的公司，拥有丰富的宾馆运营经验和良好的商业信誉。乙方作为一家具备一定经济实力和市场需求的商务服务公司，拟租赁甲方所属宾馆部分区域，以开展商务活动及接待客户。鉴于双方在业务发展上存在互补性，经友好协商，决定建立合作关系，共同发展。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，以确保双方合法权益得到有效保障。以下为双方当事人具体信息及合同条款：

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

二、定义

1.本合同中所称“宾馆”，指甲方合法拥有并经营管理的位于XX省XX市XX区XX路XX号的宾馆物业。

2.本合同中所称“租赁区域”，指乙方租赁甲方宾馆的部分区域，具体范围详见附件。

3.本合同中所称“商务活动”，指乙方在租赁区域内从事的与商务服务相关的活动，包括但不限于会议、培训、接待等。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十一、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解并达成一致意见。敬请遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲方将其宾馆部分区域出租给乙方，供乙方开展商务活动及接待客户使用。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方宾馆指定区域，进行商务服务活动；

2.甲方为乙方提供租赁区域内的基础设施和基本服务；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保合作顺利进行。

第二条定义

1.“租赁区域”指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的宾馆部分区域。

2.“商务服务”指乙方在租赁区域内从事的与商务活动相关的服务，包括但不限于会议、培训、接待等。

3.“基础设施”指甲方为乙方提供的租赁区域内的基本设施，如水电、空调、网络等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁区域内的基础设施正常运行，为乙方提供良好的商务环境。

3.甲方有权对乙方在租赁区域内开展的活动进行监督，确保其合法合规。

4.甲方应在合同期内保持租赁区域的租赁状态，未经乙方同意，不得随意变更租赁区域。

5.甲方应承担租赁区域内的物业管理、维修保养等责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁区域，开展商务活动。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁区域，确保设施设备完好，如有损坏，需承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁区域内开展活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定提供基础设施和基本服务。

6.乙方应配合甲方的监督管理工作，确保租赁区域内的活动合法合规。

7.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还租赁保证金（如有）。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方的宾馆区域，租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，以便甲方核实。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁区域或基础设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方擅自变更租赁区域或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方未按约定时间、金额退还租赁保证金的，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期违约金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁区域内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未合理使用租赁区域，导致设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方擅自转租或变更租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理的解决方案。如协商不成，双方均可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书确定的方式分担。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如仲裁结果认定某一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁区域平面图、租赁物