租门面房简单的合同范本2024年

租门面房简单的合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方声明与保证第二章：租赁物描述2.1门面房位置与面积2.2门面房现状与设施2.3租赁用途第三章：租赁期限3.1租期起止日期3.2续租与提前终止3.3租期调整与通知第四章：租金及支付方式4.1租金金额与计算方式4.2支付周期与时间4.3迟延支付与利息第五章：押金与保证金5.1押金金额与支付5.2保证金的用途5.3押金与保证金的退还第六章：房屋交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收标准与程序6.3交付与验收的证明第七章：房屋使用与维护7.1使用规则与限制7.2维护责任与费用7.3维修与修缮第八章：房屋改造与装修8.1改造与装修的许可8.2改造与装修的规定8.3改造与装修的验收第九章：保险与风险9.1租赁物保险9.2风险承担与责任9.3意外事件的处理第十章：税费与费用10.1税费的承担10.2物业管理费10.3其他相关费用第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约赔偿12.3违约责任的限制第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商与调解13.3仲裁与诉讼第十四章：合同签署14.1签署各方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。1.3双方声明与保证1.3.1甲方声明与保证甲方声明其为租赁物的合法所有者，并有权出租该门面房。1.3.2乙方声明与保证乙方声明其承租门面房用于合法经营活动，并具备履行本合同的能力。第二章：租赁物描述2.1门面房位置与面积门面房位于：______，建筑面积为：______平方米。2.2门面房现状与设施门面房现状包括：，设施包括：。2.3租赁用途乙方承诺将门面房用于：______，未经甲方书面同意，不得改变用途。第三章：租赁期限3.1租期起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租与提前终止3.2.1续租租赁期满前______个月，乙方有权提出续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。3.2.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。3.3租期调整与通知如遇特殊情况需调整租期，双方应协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金及支付方式4.1租金金额与计算方式租金为每月______元，租金按______计算，每______支付一次。4.2支付周期与时间乙方应于每______的第______日前支付下一期租金。4.3迟延支付与利息如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%支付利息。第五章：押金与保证金5.1押金金额与支付乙方应于合同签订之日支付押金______元。5.2保证金的用途押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。5.3押金与保证金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还押金及保证金。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件与时间甲方应于______年______月______日前将门面房交付乙方。6.2验收标准与程序6.2.1验收标准门面房交付时，应符合合同约定的使用条件和设施标准。6.2.2验收程序乙方应在接收门面房后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的证明双方应共同签署交付与验收证明文件，作为合同附件。第七章：房屋使用与维护7.1使用规则与限制乙方应合理使用门面房，并遵守相关法律法规及物业管理规定。7.2维护责任与费用7.2.1甲方维护责任甲方负责门面房结构及主要设施的维护。7.2.2乙方维护责任乙方负责日常使用中的维护和清洁。7.3维修与修缮7.3.1甲方维修责任甲方应保证门面房的正常使用，并及时进行必要的维修。7.3.2乙方修缮责任乙方应妥善使用门面房，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：房屋改造与装修8.1改造与装修的许可乙方如需对门面房进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意。8.2改造与装修的规定8.2.1改造与装修标准乙方应保证改造与装修工程符合国家相关建筑规范和安全标准。8.2.2施工管理乙方应负责施工现场的安全管理，并承担施工期间的安全责任。8.3改造与装修的验收改造与装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。第九章：保险与风险9.1租赁物保险甲方应为门面房投保适当的财产保险，保险费用由甲方承担。9.2风险承担与责任9.2.1甲方风险甲方应承担因房屋结构问题导致的损失和责任。9.2.2乙方风险乙方应承担因使用不当导致的损失和责任。9.3意外事件的处理如发生意外事件，双方应根据实际情况协商处理，并采取必要措施减少损失。第十章：税费与费用10.1税费的承担租赁期间产生的税费，按照国家法律法规的规定，由甲方或乙方承担。10.2物业管理费乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费。10.3其他相关费用租赁期间产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除的条件11.2.1甲方解除权甲方在乙方违反合同约定的情况下，有权解除合同。11.2.2乙方解除权乙方在甲方未履行合同义务的情况下，有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十二章：违约责任12.1违约情形12.1.1迟延履行迟延支付租金或迟延交付门面房均构成违约。12.1.2违反约定违反合同约定的使用规则或维护责任也构成违约。12.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。12.3违约责任的限制违约责任的承担不应超过违约方订立合同时预见或应当预见到的损失。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。13.2协商与调解协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。13.3仲裁与诉讼调解不成时，双方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四章：合同签署14.1签署各方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表（签字）：______授权代表（签字）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，涵盖了房屋改造与装修、保险与风险、税费与费用、合同变更与解除、违约责任、争议解决以及合同签署等关键条款，为租赁双方提供了全面的合同执行指导。多方为主导时的，附件条款及说明在多方共同参与的租赁合同中，附件条款及说明是确保合同执行明确性和一致性的关键。以下是针对多方主导的门面房租赁合同的附件条款及说明：一、附件条款附件A：门面房详细描述及照片A1.门面房平面图A2.门面房内外照片A3.门面房设施设备清单附件B：租赁期限及租金调整方案B1.租赁期限的详细划分B2.租金调整的条件和计算方法附件C：押金及保证金管理C1.押金和保证金的缴纳流程C2.押金和保证金的使用和退还条件附件D：房屋交付与验收标准D1.交付前房屋状态的详细描述D2.验收标准及流程附件E：房屋使用、维护及修缮责任E1.使用规则和限制E2.维护和修缮的责任分配附件F：保险要求F1.必须投保的险种及额度F2.保险责任和受益人附件G：税费及费用承担G1.税费的种类和缴纳责任G2.其他费用的明细和分摊方法附件H：合同变更、解除及违约责任H1.变更和解除的条件及程序H2.违约责任的认定和赔偿附件I：争议解决机制I1.争议解决的首选方式I2.调解、仲裁或诉讼的程序和规则附件J：其他约定-J1.特殊条款或条件-J2.各方特殊要求或承诺二、附件说明附件A：门面房详细描述及照片提供门面房的详细平面图和照片，确保各方对租赁物的现状有清晰的认识。附件B：租赁期限及租金调整方案明确租赁期限的各个阶段和租金调整的条件，确保租金调整的透明性和可预测性。附件C：押金及保证金管理规定押金和保证金的缴纳、使用和退还流程，保障各方的财务安全。附件D：房屋交付与验收标准详细描述交付前房屋的状态和验收标准，确保交付和验收的顺利进行。附件E：房屋使用、维护及修缮责任明确房屋使用规则和维护修缮的责任分配，保障房屋的正常使用和维护。附件F：保险要求规定必须投保的险种和额度，确保租赁期间的风险得到妥善管理。附件G：税费及费用承担明确税费和其他费用的种类、缴纳责任和分摊方法，避免财务纠纷。附件H：合同变更、解除及违约责任规定合同变更和解除的条件及程序，明确违约责任的认定和赔偿方式。附件I：争议解决机制规定争议解决的首选方式和程序，包括调解、仲裁或诉讼的规则。附件J：其他约定-包括特殊条款、条件、要求或承诺，确保合同的完整性和适用性。三、附件的法律效力本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。任何对附件的修改和补充均需经过各方协商一致，并以书面形式确认。四、附件的更新和管理附件的更新和管理应由甲方负责，乙方及其他相关方应配合甲方进行必要的更新工作。附件的更新应遵循合同约定的程序，并及时通知所有相关方。五、附件的保密和知识产权附件中包含的所有信息和资料均应保密，未经甲方书面同意，乙方及其他相关方不得向第三方披露。附件中的知识产权归甲方所有，乙方及其他相关方应尊重甲方的知识产权。通过上述附件条款及说明，合同各方可以更清晰地理解各自的权利和义务，确保合同的顺利执行和租赁关系的和谐稳定。附件及其他补充说明一、附件列表：本租赁合同包含以下附件，用于详细说明合同条款和提供额外的参考信息：附件A：门面房详细描述及照片附件B：租赁期限及租金调整方案附件C：押金及保证金管理附件D：房屋交付与验收标准附件E：房屋使用、维护及修缮责任附件F：保险要求附件G：税费及费用承担附件H：合同变更、解除及违约责任附件I：争议解决机制附件J：其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付租金或其他应缴费用。未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途。未按规定进行房屋维护或修缮。违反合同中规定的保密义务。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情况协商确定，或通过合同规定的争议解决机制进行认定。三、法律名词及解释：租赁物：指合同中甲方同意出租给乙方使用的门面房。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。保证金：指乙方为确保不违反合同条款而支付的额外保证金。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或各方未约定仲裁的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并经各方协商一致后签字盖章。合同解除程序：合同解除应