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文档简介

建筑工程装修合同2024年合同编号:____________甲方(装修工程发包方):地址:联系方式:乙方(装修工程承包方):地址:联系方式:一、工程概况1.1工程名称:____________1.2工程地点:____________1.3工程面积:____________平方米1.4工程范围:详见本合同附件《工程范围及装修标准》二、合同价款2.1本合同工程总价款为人民币____元(大写:____元整),上述价款已包含乙方完成本合同约定工程范围内的一切费用。2.2甲方支付工程价款的具体方式及时间如下:(1)合同签订后____日内,甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款;(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方合同总价款的____%;(3)工程完工验收合格后____日内,甲方支付乙方合同总价款的____%;(4)工程保修期满后____日内,甲方支付乙方合同总价款的____%作为保修金。三、工期及进度3.1本工程工期为____天,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照本合同约定的工期及工程进度计划施工,确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照本合同附件《工程范围及装修标准》及国家相关规范、标准进行施工,确保工程质量符合规定。4.2工程质量保修期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内,乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。五、材料供应5.1乙方应根据工程需要,提供符合国家标准的装修材料、设备,并提前向甲方提供样品及有关资料。5.2甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检验,如不符合约定,甲方有权要求乙方更换。六、安全生产及文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规,确保施工安全。6.2乙方应加强施工现场管理,做到文明施工,减少对周围环境及居民的影响。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。7.2乙方未按约定工期完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期违约金,违约金为合同总价款的____%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____________附件:《工程范围及装修标准》注意事项:1.权利义务明确:合同中应明确甲乙双方的权利和义务,避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围详细:合同附件中应详细列明工程范围及装修标准,防止后期因工程内容争议引起的矛盾。3.工期及进度合理安排:确保合同中约定的工期及进度计划合理,并有相应的违约责任条款。4.质量标准明确:合同中应明确工程质量标准,以及保修期限和保修责任。5.价格及支付条款清晰:合同中应详细规定合同价款、支付方式、支付时间及违约金等条款。6.安全生产及文明施工:合同中应规定乙方必须遵守的安全施工和文明施工要求。解决办法:1.签订合同时,双方应充分沟通,确保合同条款表述准确无误。2.对于可能发生的争议,合同中应设立明确的争议解决机制,如协商或诉讼。3.在合同执行过程中,双方应严格按照合同约定履行义务,如有变更,应及时签订补充协议。法律名词解释:违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。保修期:指在工程验收合格后,施工单位对施工质量进行保修的期限。预付款:指在合同履行前,甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。逾期违约金:指因当事人未按合同约定履行义务,导致延期履行时,应向对方支付的违约金。工程范围:指合同约定的乙方需要进行施工的具体工程项目内容。1.特殊场合:工程地点在居民区,可能会有噪音投诉。补充条款:考虑到工程地点的特殊性,乙方在施工期间需遵守小区的噪音控制规定,施工时间应避开居民休息时间,若因施工造成噪音投诉,乙方需及时采取措施予以解决。补充条款一:鉴于工程位于居民区,乙方承诺在施工期间采取有效措施降低噪音,并在每天的施工安排上避开居民休息时间,尽量减少对居民生活的影响。2.特殊场合:工程涉及到珍贵材料的使用。补充条款:乙方需对珍贵材料进行专项管理,确保材料的安全和使用合规。补充条款示例:补充条款二:乙方对于使用的珍贵材料需进行专项记录和安全管理,确保材料的来源合法,使用得当,并定期向甲方报告材料使用情况。3.特殊场合:工程需要在特定季节完成,比如避开雨季。补充条款:乙方需制定相应的施工计划,确保在特定季节完成工程。补充条款示例:补充条款三:考虑到工程需避开雨季施工,乙方应制定详细的施工计划,并确保在约定的时间内完成工程,避免因季节原因导致的延误。附件列表:1.《工程范围及装修标准》:详细列出工程的各项内容和装修的具体标准。2.《材料清单》:包括所有施工所需材料的名称、规格、数量和品牌等。3.《

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