2024年高层住宅工程总承包合同范本

2024年高层住宅工程总承包合同范本合同编号：__________甲方（发包人）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（承包人）：__________地址：________________联系方式：______________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。二、合同范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单，负责完成合同约定的全部施工任务。2.乙方负责办理与工程相关的各项政府审批手续，并承担相应费用。三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应根据工程进度，按月向甲方申请支付工程进度款。四、工期1.工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。五、质量标准1.工程质量应达到国家相关验收规范和标准的要求。2.乙方应按合同约定负责工程的质量保修，保修期限为____年。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应按照合同约定及时支付工程款。2.甲方应负责提供施工图纸、技术规范及其他相关资料。3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。2.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术规范等资料，不得泄露给第三方。3.乙方应遵守国家及地方关于建筑安全生产的法律、法规，确保施工安全。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金____元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《技术规范》注意事项：1.合同双方应确保合同内容的合法性，不得含有违反法律法规的条款。注意事项：确保合同工期的合理性。解决办法：双方应根据工程实际情况，合理确定工期，并在合同中明确。注意事项：明确质量标准和保修期限。解决办法：在合同中详细规定工程质量应达到的标准，并约定具体的保修期限。法律名词解释：1.发包人：指将建筑工程项目委托给承包人进行建设的一方，在本合同中即为甲方。2.承包人：指接受发包人委托，负责完成建筑工程项目施工的一方，在本合同中即为乙方。3.工程量清单：详细列明工程项目的具体工作内容、数量和合同价格等信息的文件。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定数额的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.保修期限：指承包人对施工完成的工程承担质量缺陷修复责任的期限。8.合同签订地人民法院：指合同中约定的，在发生纠纷时有权受理诉讼的法院。场合1：如果工程地点附近有学校或居民区补充条款：乙方在施工期间需采取有效措施，确保施工噪音和扬尘控制在规定标准内，以免影响周边学校正常教学和居民生活。场合2：如果施工期间遇到不可抗力因素，比如自然灾害补充条款：由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商确定合理的延长工期，并免除因此造成的违约责任。场合3：如果是环保型住宅工程补充条款：乙方应采用环保材料和施工工艺，确保工程符合绿色建筑的相关标准，甲方将对此进行专项验收。1.附件列表：附件一：《工程量清单》——详细列出要干的活儿和价格。附件二：《施工图纸》——施工时候得按照这个来，不能乱来。附件三：《技术规范》——保证工程质量，这些规范得严格遵守。附件四：《环保材料清单》——针对环保工程，列出所有要用的环保材料。附件五：《噪音和扬尘控制方案》——施工期间，怎么减小影响得有个计划。附件一：这就是我们的“任务清单”，每项工作都列得清清楚楚，价格也明明白白。附件二：这些图纸就是我们的“施工