2024年房屋租赁合同与协议格式版（三篇）

第3页共3页2024年房屋租赁合同与协议格式版____个人房屋租赁合同范本标准版____个人房屋租赁合同作为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间权利与义务的法律文件，不仅是双方权益的法律保障，也是未来解决潜在矛盾与冲突的重要依据。因此，熟悉并正确运用个人房屋租赁合同范本显得尤为重要。____个人房屋租赁合同范本________出租方（甲方）____：_____________，性别：男/女，身份证号码：_________________承租方（乙方）____：_____________，性别：男/女，身份证号码：_____________鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下所述房屋的租赁事宜达成如下协议：____第一条房屋基本情况____甲方将其合法拥有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方作为居住使用。____第二条租赁期限____租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于上述起始日期将房屋交付乙方使用，租赁期满时收回。____第三条租金及支付方式____本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月/每季/每年初的____日内，向甲方全额支付当月/季/年的租金。____第四条房屋交付时间____乙方应在本合同生效之日起____日内，完成对该房屋的接收并确认无误。____第五条租赁期间费用承担____租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、取暖、燃气、通讯、物业等费用均由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有欠费。____第六条房屋维护养护____乙方在租赁期间应妥善使用并保护房屋及其设施，不得擅自损坏。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满时，乙方应恢复房屋及其设施至原状。____第七条租赁期满续租____租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租请求后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第八条合同提前终止____在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并就合同终止事宜进行协商。在双方签订终止合同书之前，本合同仍具法律效力。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且甲方对乙方的经济损失不承担补偿责任。____第九条违约责任____租赁期间，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应根据违约情节的轻重，向对方支付相当于年度租金10%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。____第十条合同份数与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。____甲方签字____：_________________乙方签字____：_________________签订日期____：____年____月____日2024年房屋租赁合同与协议格式版（二）甲方与乙方于____年____月____日缔结的____《房屋租赁合同》已得到双方的妥善执行，期间双方的权益保持良好。鉴于乙方的_____规划需要，乙方提出终止原合同，经双方同意，达成以下共识：一、原租赁期限至____年____月____日结束。二、自____年____月____日起，未执行的合同条款将终止执行。三、乙方需在____年____月____日前自行搬离设备、管线等，并将租赁物业归还甲方。租赁物业内的装修等归属甲方。若乙方逾期，每延误一天，需支付原合同月租金的3%作为违约金。四、原合同终止后，乙方同意向甲方支付相当于三个月原合同租金的补偿。五、双方同意在原合同终止后，就相关事项互不追究法律责任。六、如对本协议的效力、解释或执行产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商未果，任何一方有权诉诸法院。七、本协议自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：_____联系电话：_____签订日期：2024年房屋租赁合同与协议格式版（三）第五条乙方的权利与义务1、未经甲方书面同意及有关政府部门的批准，乙方不得将租赁物业用于本合同规定以外的其他用途，并确保在租赁物业内的所有商业活动符合中国法律法规及政府规定。2、乙方应按本合同约定支付租金。3、乙方应妥善使用并维护租赁物业及甲方提供的设施，防止非正常损坏（正常磨损除外）。4、乙方不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意，不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。5、如乙方经营状况变动或租赁物业出现闲臵，乙方有权：（1）将租赁物业部分或全部转租给第三方。若甲乙双方提前终止租赁关系，甲方应无条件接受乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；（2）将部分租赁物业交还甲方，甲方应相应调整租金。6、租赁期间，乙方有权指定相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司）承继乙方在本合同中的所有权利和义务，甲方应予以认可和协助。第六条合同的解除及违约责任1、租赁期满，本合同自动终止。2、在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可通过书面协议提前终止合同。3、如发生不可抗力事件，如市政工程、水灾、台风等导致租赁物业无法正常使用或商业环境发生重大变化，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。4、租赁期间，因政府规划、拆迁等原因导致合同无法履行，双方免于违约责任，合同终止。因租赁物业被拆迁而获得的补偿或赔偿中，涉及乙方投入、装修、搬迁、设备设施、员工安置等补偿或赔偿归乙方所有，其余归甲方。若政府未在补偿标准中明确列明的，双方应协商确定乙方的补偿费用。5、出现以下情况之一，视为甲方违约，乙方有权终止合同：1）因甲方原因导致租赁物业存在债权债务纠纷，严重影响乙方正常经营的；2）因甲方未能及时办理土地、房屋性质变更手续，造成乙方无法开业的；3）甲方其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告____日后仍未改正的。甲方违约，乙方有权终止合同时，应书面通知甲方，甲方应退还剩余款项，租金按实际计算；乙方也可选择不终止合同，要求甲方赔偿损失。6、出现以下情况之一，视为乙方违约，甲方有权终止合同：1）乙方支付租金逾期超过三个月的；2）未经甲方同意，乙方擅自整体转租的。乙方违约，甲方有权终止合同时，应书面通知甲方，甲方应退还剩余款项，租金按实际计算；甲方也可选择不终止合同，要求乙方赔偿损失。7、除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方提前终止合同的，视为违约，违约方应向守约方赔偿提前终止合同造成的损失。第七条租赁物业的返还合同到期或提前终止时，乙方需在合同终止日前拆除或取回商品、设备、装修等（乙方安装的消防设施、自来水管等不可移动物品不得拆除）。甲方应按租赁物业的实际状态接收。如甲方拒绝接收，乙方可通过公证或律师见证方式腾退，甲方对此不得异议。自乙方腾退之日起，视为乙方已向甲方归还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方承担。第八条争议解决1、本合同未尽事宜，双方应依据国家相关法律法规协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、合同履行中产生的争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向合同签约地法院提起诉讼。第九条其他1、双方同意未经对方同意，不得向第三方透露本合同内容（特别是租金和包含乙方财务信息的条款）以及因履行合同而