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文档简介
2024年大型耕地出售合同范本
甲方(卖方):______
乙方(买方):______
鉴于甲方为合法拥有位于_____的耕地的所有权人,乙方为有意向购买该耕地的合法购买人,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就耕地出售事宜达成如下合同条款:
第一条耕地描述
1.1甲方同意出售给乙方的耕地位于_____,具体位置以附件一所示的地籍图为准。
1.2该耕地的面积为_____平方米,土地使用权证编号为_____。
第二条出售价格及支付方式
2.1双方同意上述耕地的出售价格为人民币(大写)_____元整(¥_____)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币(大写)_____元整(¥_____)至甲方指定账户。
2.3余款人民币(大写)_____元整(¥_____)乙方应于_____年_____月_____日前支付完毕。
第三条交付与过户
3.1甲方应在收到全部款项后_____日内将耕地交付给乙方,并协助乙方办理土地过户手续。
3.2土地过户手续由甲方负责办理,乙方应提供必要的协助。
第四条双方权利与义务
4.1甲方保证所出售的耕地权属清晰,无争议,且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
4.2乙方应按照合同约定及时支付款项,并在甲方的协助下完成土地过户手续。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按期交付耕地或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为总成交价的_____%。
5.2若乙方未能按期支付款项,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未付款项的_____%。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务时,该方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______
乙方(签字):______
签订日期:2024年_____月_____日
附件一:耕地地籍图
(此处应附上耕地地籍图,以清晰显示耕地的具体位置和边界。)
(以下无正文)
以上为合同
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