2024年宿舍租赁合同模板

2024年宿舍租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条宿舍租赁基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍结构：__________1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，乙方按甲方要求重新签订租赁合同，并按新的租金标准支付租金。第三条宿舍使用及维修3.1乙方应合理使用宿舍，并遵守甲方制定的宿舍管理制度。3.2乙方在使用过程中，对宿舍设施、设备造成损坏的，应承担维修费用。3.3甲方负责宿舍的维修及保养，确保宿舍的正常使用。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第四条宿舍押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付宿舍押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同解除与违约责任5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违反本合同约定提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方不得擅自提前解除本合同，如乙方违反本合同约定提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3双方在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息、宿舍地址、面积等信息必须真实准确。3.租金与押金：明确租金金额、支付方式和时间，以及押金的数额和退还条件。4.使用与维修责任：明确宿舍使用过程中，乙方应合理使用并承担因使用不当造成的维修费用。5.合同解除与违约：双方应了解提前解除合同的责任和违约金的具体数额。6.争议解决方式：明确合同争议的解决途径，如协商和诉讼。解决办法1.信息变更：若合同中的信息有变动，双方应及时沟通并签订补充协议。2.支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应按照合同约定收取滞纳金。3.维修责任：宿舍出现问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.合同解除：任何一方欲提前解除合同，应按照合同约定的程序和违约责任进行。5.争议解决：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可诉诸法律。法律名词解释合同编号：为便于追踪和管理，合同被赋予的唯一识别号码。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定应支付给对方的货币赔偿。补充协议：在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容达成一致而签订的附加协议。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合与补充条款1.学生宿舍租赁：场合描述：大学或研究生的学生需要租住宿舍，学校或房东为学生提供专门的租赁合同。补充条款：考虑到学生寒暑假离校的情况，可以增加一条“假期条款”，允许学生在假期期间将宿舍短期转租给其他需要的学生，但需提前通知甲方并征得同意。2.企业员工宿舍租赁：场合描述：企业为员工提供宿舍，员工与企业签订宿舍租赁合同。补充条款：可以加入“工作变动条款”，规定员工因工作调动或离职时宿舍的退还流程和期限。3.短期实习或培训宿舍租赁：场合描述：实习生或参加短期培训的人员需要临时租住宿舍。补充条款：增加“短期租住条款”，明确短期租住的时间限制和提前终止合同的条件。4.家庭临时过渡宿舍租赁：场合描述：家庭因装修或其他原因需要临时搬出原住处，需临时租住宿舍。补充条款：可以设定“临时居住条款”，允许在特定条件下乙方临时存放家具或其他生活用品，并明确存放期间的安全