租房合同范文2024年

租房合同范文2024年合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.2该房屋的附属设施包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋的合法性，并确保该房屋在租赁期内不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离该房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期满后，如乙方未按照约定迁离房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以明确合同责任主体。2.房屋信息详实：房屋的位置、结构、面积、产权证编号等详细信息必须准确，以避免今后可能出现的权属争议。3.租赁期限明确：明确租赁起始和终止日期，对于续租条款也要有明确规定。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准要明确，以防止支付纠纷。5.权利义务分明：甲乙双方的权利和义务要清晰，特别是房屋维修责任和违约责任。6.合同解除条件：明确合同解除的条件和程序，包括违约解除和协议解除。7.争议解决方式：约定争议解决方式，通常是先协商，再诉讼。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同内容合法、有效。2.证据保存：保留合同副本、支付凭证等相关证据，以备不时之需。3.履行监督：双方应按照合同约定履行各自义务，并监督对方履行情况。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：支付租金使用他人房屋的一方。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金（Rent）：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定预先确定的赔偿金额。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：违反合同约定所应承担的法律责任。合同解除（TerminationofContract）：在合同有效期内，因特定事由的出现而使合同关系归于消灭的行为。争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中出现的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.学生租房：学生可能需要在校外租房，这时可以增加一些条款，比如：补充条款：甲方应保证房屋内电器及设施安全，适合学生居住。乙方在租赁期间应遵守社区规定，不影响他人正常生活。2.家庭短期度假租房：家庭可能会在假期选择短期租赁度假屋，可以添加：补充条款：甲方应在乙方入住前提供完整的房屋及设施使用指南。乙方在租赁期间应爱惜房屋，如有损坏应合理赔偿。3.企业员工临时住宿：企业为员工提供临时住宿时，可以增加：补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入等。乙方应在租赁期间维护房屋安全，不得擅自改变房屋结构和用途。4.艺术家或作家创作空间：艺术家或作家可能会租用工作室进行创作，这时可以添加：合