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文档简介

别墅土建承包协议书模板

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方拟进行位于________________（地址）的别墅土建工程，乙方具有相应的资质和能力承接此类工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行别墅土建工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________________别墅土建工程。

1.2工程地点：__________________。

1.3工程范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、防水工程、室内外装修工程等，具体工程内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程质量标准：按照国家和地方相关建筑施工质量验收标准执行。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________________。

2.2工程竣工日期：__________________。

2.3乙方应确保工程按期完成，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币__________________元（￥__________________）。

3.2工程款支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%。

3.2.3竣工验收合格后______日内，甲方支付工程总价款的______%。

3.2.4质保金：工程总价款的______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至符合要求。

第五条质保期与维修

5.1工程质保期为自竣工验收合格之日起______年。

5.2质保期内，乙方对工程出现的质量问题负责无偿维修。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付工程款，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应按约定向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：____________

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