仓库租房合同范本

仓库租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的仓库（以下简称“仓库”），仓库面积为______平方米，且甲方愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁该仓库作为存储货物之用。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下仓库租房合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁仓库期间的权益、义务及责任，以确保租赁过程的顺利进行。双方同意按照以下条款履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

一、租赁仓库用途

1.乙方租赁仓库用于存储______（具体货物名称）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用仓库从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准为人民币______元/平方米/月。

2.租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对仓库拥有合法出租权，并保证仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方负责提供仓库的基本设施，包括但不限于消防设施、照明、排水等。

（3）甲方应在租赁期内对仓库进行必要的维修、保养，确保仓库的正常使用。

（4）甲方有权在租赁期满后收回仓库。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用仓库，并要求甲方提供基本设施保障。

（2）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途，不得转租、分租或以其他方式转让仓库使用权。

（3）乙方应妥善保管仓库内的货物，并自行承担货物损失、损坏的风险。

（4）乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将仓库恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将仓库出租给乙方，供乙方存储货物使用。具体内容包括：甲方提供仓库租赁场地，乙方支付租金并按照约定用途使用仓库，双方共同遵守合同条款，确保租赁期间的合法权益得到保障。合同范围涵盖租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的仓库。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，计算方式为仓库面积乘以租金单价。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁仓库的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内对仓库进行必要的维修、保养，确保仓库正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后收回仓库。

4.甲方应在租赁期间保证仓库不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用仓库，并要求甲方提供基本设施保障。

2.乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途，不得转租、分租或以其他方式转让仓库使用权。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担逾期支付的违约责任。

4.乙方应妥善保管仓库内的货物，并自行承担货物损失、损坏的风险。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将仓库恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.乙方在租赁期间如需对仓库进行改造、增设设施等，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。

7.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用仓库从事违法活动。

8.乙方在租赁期间如发生火灾、水灾等意外事故，应立即通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：人民币______元/平方米/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。

（2）合同到期：合同到期前一个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方在租赁期内擅自变更租金标准，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变仓库用途、转租、分租或以其他方式转让仓库使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期满后未按约定将仓库恢复原状，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用，并要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方违反国家有关法律法规，利用仓库从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。违约金的具体金额由双方在合同中约定。如双方就违约责任发生争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理期限内，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如双方未在争议发生后______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

a.合同到期，双方未达成续约协议；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，并结清各自应付款项。