酒吧合同范本

酒吧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市白云区XX酒吧

地址：广州市白云区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

2.合同简介：

背景：甲方作为一家具有丰富经营经验的酒吧，拥有稳定的客源和良好的市场口碑，地处广州市繁华地段。乙方作为一家专业的酒吧经营团队，具备丰富的行业经验和优秀的管理能力。鉴于双方在酒吧经营领域内的优势，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其现有酒吧部分区域出租给乙方经营一事，达成如下合同：

一、甲方将其位于广州市白云区XX路XX号的XX酒吧内部分区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方经营，乙方在租赁区域内自主经营酒吧业务。

二、双方同意，本合同项下的租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

三、甲方应保证租赁区域内的设施设备齐全、安全，确保乙方正常开展经营活动。乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，并依法纳税。

四、在本合同有效期内，双方应相互支持、密切合作，共同提升酒吧的品牌形象和市场竞争力，实现互利共赢。

五、双方同意，如合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其酒吧内部分区域出租给乙方，由乙方自主经营酒吧业务。具体内容包括：（1）甲方提供租赁区域供乙方使用；（2）乙方在租赁区域内开展酒吧经营活动；（3）双方共同维护酒吧的经营秩序，提升品牌形象，实现互利共赢。

第二条定义

1.酒吧：指甲方拥有的位于广州市白云区XX路XX号的XX酒吧。

2.租赁区域：指甲方出租给乙方的位于酒吧内的特定区域。

3.租赁期限：指本合同约定的叁年期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁区域内的设施设备齐全、安全，确保乙方正常开展经营活动。

3.甲方应在合同期限内保证租赁区域的稳定使用，不得无故收回。

4.甲方有权对乙方在租赁区域内进行的经营活动进行监督，确保其合法合规。

5.甲方应在合同期限内为乙方提供必要的协助和支持，共同提升酒吧的品牌形象。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权在租赁区域内自主开展酒吧经营活动，但不得违反法律法规及甲方规定。

2.乙方应按时足额支付租金，并依法纳税。

3.乙方应合理使用租赁区域内的设施设备，确保其完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应自行承担在租赁区域内开展经营活动的风险，包括但不限于员工管理、顾客投诉等。

5.乙方应遵守甲方的经营规定，维护酒吧的经营秩序和品牌形象。

6.乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的协助和支持，共同提升酒吧的市场竞争力。

7.乙方在租赁期限届满后，有权优先续约租赁区域。如有意续约，应提前叁个月与甲方签订书面续约协议。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币XX万元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方确认，租金支付方式为银行转账，乙方应确保按时足额支付租金，甲方收款后应及时确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a)每月租金支付日：每月第一个工作日；

b)续约协议签订期限：租赁期限届满前叁个月；

c)合同终止日：租赁期限届满日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁区域或擅自收回租赁区域，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

b)甲方未履行合同约定的维修、保障义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

b)乙方未合理使用租赁区域内的设施设备，导致设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

c)乙方在租赁区域内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

d)乙方未按约定维护酒吧的经营秩序和品牌形象，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.双方同意，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件带来的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，可免除责任。但双方应尽最大努力减轻损失，并互相提供必要的协助。

4.双方确认，本合同约定的不可抗力条款不免除双方依法应承担的义务和责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续约的；

b)双方达成书面一致，同意提前终止合同的；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

d)一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、设施设备归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括