入驻合同范本

入驻合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____

联系方式：____

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____

联系方式：____

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的商业资源，具备良好的商业运营能力，乙方作为专业商务服务公司，具备为甲方提供优质服务的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方入驻乙方所在商务中心的相关事宜，达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟在乙方所在的商务中心设立办公场所，以拓展业务、提高品牌知名度。

2.乙方作为商务中心的运营方，拥有专业的服务团队，可为甲方提供舒适的办公环境、便捷的商务服务以及一系列增值服务。

3.双方在经过充分沟通和协商后，达成一致意见，签订本入驻合同，明确双方的权利与义务，共同推动双方业务的发展。

二、合同关联性

1.本合同旨在规范双方在合同期限内的合作关系，确保双方权益得到有效保障。

2.本合同内容涵盖甲方入驻商务中心的各项事宜，包括但不限于办公场所、设施设备、商务服务、价格与支付条件、违约责任等。

3.本合同的签订，旨在为双方创造良好的合作环境，实现互利共赢。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方入驻乙方商务中心，开展相关业务活动。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方商务中心内的办公场所，进行日常办公和业务拓展。

2.乙方为甲方提供办公场所、设施设备、商务服务等，协助甲方顺利开展业务。

3.双方在合同期限内，共同维护商务中心的良好运营秩序，实现共同发展。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.商务中心：指乙方拥有所有权或使用权，为甲方提供办公场所及相关服务的楼宇。

2.办公场所：指甲方租赁的位于乙方商务中心内的具体房间或区域。

3.设施设备：指甲方在商务中心内使用的基础设施和办公设备。

4.商务服务：指乙方为甲方提供的除办公场所外的各类服务，包括但不限于物业管理、安保、保洁、会务等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的办公场所、设施设备。

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供商务服务，确保甲方正常开展业务。

（3）甲方有权对乙方提供的商务服务提出建议和改进意见。

2.义务：

（1）甲方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

（2）甲方应合理使用商务中心的设施设备，不得擅自损坏或改变用途。

（3）甲方应遵守商务中心的各项规章制度，维护良好的办公秩序。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付租金及合同约定的其他费用。

（2）乙方有权对甲方使用商务中心的设施设备进行监管，确保设施设备正常运行。

（3）乙方有权根据合同约定，调整商务服务的范围和内容。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的办公场所、设施设备。

（2）乙方应保证商务中心的正常运营，提供优质的商务服务。

（3）乙方应及时处理甲方提出的建议和改进意见，提高服务质量。

（4）乙方应协助甲方解决在商务中心内遇到的问题，为甲方提供便利。

（5）乙方应在合同到期或终止时，协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利撤离。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方商务中心办公场所的租金为每月人民币____元整（大写：______________________元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：甲方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金及其他费用。

3.支付时间：甲方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至第一个工作日。

4.逾期支付：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后七个工作日内完成入驻手续。

（2）乙方应在合同履行期间，按约定提供商务服务，确保甲方正常开展业务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付租金、滞纳金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.甲方擅自改变商务中心内设施设备用途或损坏设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反商务中心规章制度，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供符合要求的办公场所、设施设备的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

2.乙方未按约定提供商务服务，影响甲方正常开展业务的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方相当于合同未履行期间租金总额的违约金。

4.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行合同或采取其他措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未在合同约定的争议解决方式中选择的，另一方有权选择诉讼或仲裁解决争议。选择诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式。通知在发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：以下情况之一出现时，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）合同到期，双方未签订续约协议的；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（3）一方发生破产、解散、清算等情形的；

（4）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；

（5）其他符合法律规定的终止情形。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：