2025租房合同补充协议范本

2025租房合同补充协议范本第一条补充协议说明本补充协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于年月日在市区（县）签订。本补充协议旨在对双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）内容进行补充和细化，双方同意在遵守主合同的前提下，共同遵守本补充协议的全部条款。第二条租赁用途的进一步明确2.1双方确认，租赁房屋的用途为（如：住宅、办公、商业用途等），乙方不得擅自改变租赁用途。若乙方确需变更用途，须提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.2乙方承诺，租赁房屋内不得存放易燃易爆物品或其他危险品，不得从事非法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条房屋维修与保养3.1双方同意，租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，但因房屋主体结构或甲方提供的设施设备自然损坏除外。3.2乙方在装修或使用过程中，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如需进行装修或改造，必须提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修物，且装修物所有权归甲方所有。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权对房屋及附属设施设备进行不定期检查，乙方应予以配合。第四条租金支付方式及调整4.1双方确认，租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日（或每季度日）前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金。4.2双方同意，房屋租金在租赁期限内不予调整。如遇不可抗力或政策性因素导致租金需调整的，双方应另行协商并签订书面补充协议。第五条押金条款5.1双方确认，乙方已支付甲方押金元（大写：）。押金用于保障租赁期间乙方履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金无息退还乙方。5.2若乙方在租赁期间发生违约行为（如：拖欠租金、擅自转租、损坏房屋设施等），甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需赔偿。第六条转租条款6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋整体或部分转租他人。若乙方确需转租，需提前日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转租。6.2乙方转租后，仍需履行主合同及本补充协议约定的义务，不得因转租而免除责任。转租期间，乙方应对次承租人的行为负责，如次承租人违反合同约定，乙方应承担连带责任。第七条合同解除与终止7.1双方同意，如因乙方原因导致合同解除，乙方应提前日书面通知甲方，并结清所有费用及赔偿甲方损失。如因甲方原因导致合同解除，甲方应提前日书面通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金。7.2租赁期满后，乙方应在当日将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方需续租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金。8.2若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决方式9.1双方因履行本补充协议发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，本补充协议中未涉及争议的部分仍需继续履行。第十条其他条款10.1双方确认，主合同及本补充协议中的所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或误解。10.2双方同意，本补充协议未尽事宜，可另行签订书面补充协议，补充协议与主合同具有同等法律效力。10.3本补充协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1双方确认，租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应承担相应责任。11.2双方同意，租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费及其他相关费用均由乙方承担。11.3双方确认，租赁房屋内已有设施设备清单如下：（详细列出设施设备名称、数量及使用情况）。如乙方在使用过程中导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。第十二条补充协议的有效期12.1