单项工程承包合同范本

单项工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟将位于XX省XX市XX区XX地块的建筑工程项目（以下简称“本项目”）进行单项工程承包，乙方具备相应的资质和丰富的施工经验，双方经友好协商，就本项目的单项工程承包事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为推动本项目顺利进行，提高工程质量和效率，决定采用单项工程承包的方式，将本项目分为若干个单项工程对外招标。

2.乙方在充分了解本项目的性质、规模、技术要求及施工现场等情况后，自愿参加本项目单项工程的投标，并承诺按照甲方的要求和本合同约定完成承包工程。

3.乙方已向甲方提供了企业资质证书、营业执照、机构代码证、税务登记证等相关证件的原件及复印件，甲方已对乙方进行了审查，确认乙方具备完成本项目单项工程的资质和能力。

4.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同为本项目的顺利进行和按期完成提供保障。

二、定义

1.本项目：指甲方位于XX省XX市XX区XX地块的建筑工程项目。

2.单项工程：指本项目中的具体施工内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

3.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的工程款项。

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的完成工程的时间。

5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在单项工程承包过程中的权利和义务，保障项目的顺利进行。双方在签订本合同时，应充分了解合同内容，确保各自权益得到保障。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担本项目的单项工程承包任务，确保工程按照甲方的要求和标准顺利进行，按时完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责本项目单项工程的施工，包括土建工程、安装工程、装饰工程等；

2.乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工；

3.乙方负责工程材料、设备的采购、运输、保管及现场施工管理；

4.乙方保证工程质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规。

第二条定义

1.工程质量：指本项目单项工程符合国家及地方建筑工程质量标准、设计要求和技术规范；

2.工程进度：指本项目单项工程按照合同约定的履行期限完成；

3.工程价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的工程费用；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

2.甲方应提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料，并对乙方提出的合理疑问及时给予解答；

3.甲方负责办理与本项目相关的政府部门审批手续，确保项目合法合规；

4.甲方应在合同约定的支付期限内支付工程价款；

5.甲方应保障乙方在施工现场的合法权益，协调与施工现场相邻单位的关系；

6.甲方在工程验收合格后，负责办理工程结算。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工；

2.乙方应按照合同约定的履行期限完成工程，并保证工程质量；

3.乙方负责工程材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责；

4.乙方应建立健全质量、安全、环保等管理体系，确保施工过程中不发生质量、安全事故；

5.乙方有权要求甲方按照合同约定的支付条件及时支付工程价款；

6.乙方在工程验收合格后，有权要求甲方办理工程结算；

7.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规；

8.乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方及其代表进行工程检查、验收等工作。

第四条价格与支付条件

1.本项目单项工程的合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格根据工程量清单及市场价格变动进行调整。

2.甲方支付工程价款的方式如下：

a)工程开工前，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

c)工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%；

d)工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。

3.甲方应在上述约定的支付期限内，将款项支付至乙方指定的银行账户，支付后乙方应及时出具相应的发票。

4.若甲方逾期支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按逾期部分的每日0.5‰计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同生效后XX日内施工队伍进场施工。

3.本项目单项工程的计划竣工时间为合同生效后的XX个月，具体竣工日期根据工程实际进度进行调整。

4.乙方应按照合同约定的履行期限完成工程，如因特殊情况导致工程延期，乙方应提前XX日向甲方提出书面申请，甲方在合理范围内予以审批。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担因此给乙方造成的损失；

2.甲方未按时提供工程设计文件、施工图纸等技术资料的，导致工程延期，甲方应承担相应责任；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定的履行期限完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%；

2.乙方施工过程中发生质量、安全事故，导致工程延期或甲方损失的，乙方应承担相应责任；

3.乙方未按照工程设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，导致工程质量不合格，应承担返工、修复等费用；

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决所涉及的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意，通知以邮寄、快递、专人送达或挂号邮件等方式进行，送达日期以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权书面通知对方终止本合同：

a)不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b)一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正；

c)一方申请破产、清算或被吊销营业执照等。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成工程结算，结清款项，并办理相关手续。如合同终止给一方造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.