个人租房合同范本简单版

个人租房合同范本简单版1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

1.背景及前提条件

鉴于甲方系拥有合法出租权的房屋所有权人或授权代表，拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成以下合同条款。

2.目的

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁双方的合法权益得到保障，维护双方的正当利益。

3.关联性说明

本合同所涉及的租赁房屋、租金、押金、租赁期限等条款均与双方实际需求及国家相关法律法规相符，双方在签署本合同时应充分了解并认可相关内容。本合同一旦签署，即具有法律效力，对双方均具有约束力。

（注：以下内容仅为合同范本，具体条款请双方根据实际情况协商确定，并在签署合同时完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定使用租赁房屋的具体内容和范围。具体涉及以下方面：

1.租赁房屋的交付、使用及返还；

2.租金的支付、调整及退还；

3.双方在租赁期间的权利、义务和责任；

4.租赁期满后，租赁房屋的返还及验收；

5.违约责任及争议解决。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的房屋，位于本合同指定的地址。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.押金：指为保证乙方履行本合同约定，乙方按照甲方要求支付的保证金。

4.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁房屋，并遵守相关法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁房屋返还，并按约定验收；

（4）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准；

（2）甲方应在租赁期限内保持租赁房屋的现有结构和设施完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应在租赁期满或合同解除后，及时返还乙方支付的押金；

（4）甲方应依法履行租赁期间的维修、保养义务，确保租赁房屋的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁房屋的现有结构和设施完好；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定返还押金；

（4）乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用；

（2）乙方应按照甲方要求合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规；

（3）乙方应在租赁期限内妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，按时将租赁房屋返还给甲方，并保持租赁房屋的清洁和完好。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方指定的账户支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金；

（2）租赁期满：合同到期前__个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商；

（3）租赁房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将租赁房屋返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此而遭受的损失；

（2）甲方违反租赁期间的维修、保养义务，导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（3）甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用；

（3）乙方未按照约定返还租赁房屋，甲方有权要求乙方承担相当于一个月租金的违约金；

（4）乙方因违约行为导致合同解除，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生期间，受影响方的履行义务将相应暂停，且不承担违约责任。不可抗力情况消失后，双方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式作出，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并以书面形式确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致决定解除合同的。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不