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文档简介
防水承包合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______防水科技有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
鉴于甲方拥有位于上述地址的房地产,近期发现屋顶、地下室等区域出现渗漏现象,影响正常使用,甲方有意对上述区域进行防水处理;乙方具备专业的防水施工资质和丰富的施工经验,愿意接受甲方的委托,承担上述防水工程的施工。
双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方进行防水工程承包事项,达成以下合同条款:
一、定义
1.1本合同所述“防水工程”是指乙方对甲方房地产的屋顶、地下室等区域进行的防水施工。
1.2本合同所述“施工范围”是指甲方指定的防水工程的具体施工部位。
1.3本合同所述“工程质量”是指防水工程符合国家相关标准、规范及甲方要求的效果。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订,自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此说明,本合同范本所述内容仅供参考,具体条款以双方实际协商为准。为确保双方权益,签订合同时请务必仔细阅读并充分理解本合同各项条款。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行防水工程,确保甲方房地产的屋顶、地下室等区域达到预期的防水效果,解决渗漏问题。具体内容包括:防水工程的规划、设计、施工、材料供应、验收及售后服务等。
第二条定义
2.1防水工程:指乙方对甲方房地产的屋顶、地下室等区域进行的防水施工。
2.2施工范围:指甲方指定的防水工程的具体施工部位。
2.3工程质量:指防水工程符合国家相关标准、规范及甲方要求的效果。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.提供防水工程所需的施工场地及相关资料,确保乙方顺利开展施工。
2.按照合同约定支付防水工程款项。
3.对乙方施工过程进行监督,确保工程质量符合约定。
4.配合乙方进行工程验收,及时提出整改意见。
5.依法享有合同约定的其他权利,履行其他相关义务。
二、乙方的权利与义务
1.按照甲方提供的施工范围和需求,制定合理的防水工程方案。
2.严格按照国家相关标准、规范和甲方要求,进行防水工程施工。
3.提供符合合同约定的防水材料,确保材料质量。
4.按照合同约定时间完成施工,并确保工程质量。
5.对防水工程提供一定期限的售后服务,解决甲方在使用过程中遇到的问题。
6.依法享有合同约定的其他权利,履行其他相关义务。
具体如下:
1.乙方应按照合同约定,向甲方提供防水工程的施工服务,包括但不限于:
(1)现场勘查,制定防水方案;
(2)采购合格的防水材料;
(3)专业施工队伍进行施工;
(4)对施工过程进行质量控制;
(5)工程验收,提供验收报告;
(6)售后服务,包括防水工程的保修和维修。
2.甲方应按照合同约定,向乙方支付防水工程款项,并履行以下义务:
(1)提供施工所需的场地和资料;
(2)确保乙方施工过程中的安全和顺利进行;
(3)对乙方施工过程进行监督,发现问题及时提出;
(4)配合乙方完成工程验收,确认工程质量;
(5)按约定时间支付工程款项。
双方应严格遵守合同约定,履行各自的权利与义务,共同确保防水工程的顺利进行和圆满完成。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
第四条价格与支付条件
双方经协商一致,确定防水工程的总价为人民币______元(大写:____________________元整)。支付方式如下:
1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.乙方完成防水工程施工,并通过甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的50%。
3.剩余20%的款项作为质保金,自工程验收合格之日起计算,质保期为____个月。质保期满且无质量问题,甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。
支付方式均为银行转账,乙方账户信息如下:
账户名称:_______防水科技有限公司
账号:____________________
开户行:____________________
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2.乙方应在合同生效后____个工作日内施工,并在合同约定的工期内完成防水工程施工。
3.甲方应在乙方完成施工后的____个工作日内进行验收。
4.双方应按照合同约定的支付条件,按时履行支付义务。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或质保金的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
2.甲方未按约定提供施工场地或相关资料,导致乙方无法按时完成施工的,乙方有权要求甲方支付相应的误工费。
3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收,导致工程延期,乙方有权要求甲方支付相应延期费用。
二、乙方违约
1.乙方未按约定时间完成施工的,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。
2.乙方施工的防水工程不符合约定质量标准,甲方有权要求乙方无偿返工,直至达到约定标准;造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在质保期内未能按约定履行售后服务,甲方有权从质保金中扣除相应费用。
双方应严格遵守合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。因不可抗力导致违约的,根据合同第七条“不可抗力”条款处理。
第七条不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同,以及暂停期限。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,因不可抗力事件导致的违约,免除其违约责任。但该方应尽力采取措施减少损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。
4.双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行的,可根据实际情况协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其余条款。
5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
双方在签订合同时,应充分了解并同意上述争议解决方式,确保在发生争议时,能够得到及时、公正的解决。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。若一方变更通讯地址,应立即通知对方。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方协商一致签字(盖章)确认,方为有效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止合同:
(1)对方严重违反合同,经催告后仍不改正;
(2)对方发生破产、清算、重组等重大事项,影响合同的履行;
(3)不可抗力事件持续发生,导致合同无法履行。
4.合同终止后,双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具
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