工厂转让合同范本

工厂转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工厂有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）是一家专业从事制造业的工厂，拥有多年的生产经验和稳定的客户资源。鉴于甲方因业务发展需要，拟将现有工厂转让给具备相应资质和经营能力的乙方。乙方（以下简称“乙方”）为一家有意向扩大生产规模的制造企业，具备良好的信誉和资金实力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的工厂产权，具备转让资格，且工厂不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.乙方具备购买甲方工厂的资质，拥有足够的资金实力和良好的商业信誉。

3.双方同意按照本合同约定的价格和条件进行交易，共同推动项目的顺利进行。

二、转让范围

甲方将其名下的工厂（包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、库存、技术资料等）全部转让给乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的工厂产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供与转让工厂相关的所有资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备清单等。

（3）甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于土地使用权过户、设备转让等。

（4）甲方应在合同约定的期限内将工厂交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件向甲方支付转让款。

（2）乙方应依法办理相关转让手续，并承担相应的税费。

（3）乙方应保证在接收工厂后，合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成工厂的接收工作。

四、价格与支付条件

1.双方同意，甲方将工厂转让给乙方的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，支付转让款的30%；

（2）甲方将工厂交付给乙方之日起5个工作日内，支付转让款的50%；

（3）乙方完成工厂接收之日起5个工作日内，支付剩余的20%。

五、履行期限

1.甲方应在合同签订之日起30日内，完成工厂的交付工作。

2.乙方应在工厂交付之日起60日内，完成相关转让手续的办理。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定时间交付工厂，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的5%。

3.乙方未能按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的5%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为10年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：XX工厂有限公司

乙方（盖章）：XX制造企业有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的工厂及其附属设施、设备、技术资料等全部转让给乙方，乙方支付相应的转让款，实现工厂的顺利交接和继续经营。具体内容包括：

1.土地使用权、房屋所有权的转让；

2.工厂内设备、库存等资产的转让；

3.与工厂运营相关的技术资料、客户资源等无形资产的转让；

4.办理相关转让手续，确保乙方合法合规地接手工厂。

第二条定义

1.工厂：指甲方拥有的位于中国某省某市某区XX路XX号的制造业生产场所，包括土地、房屋、设备等。

2.转让款：指甲方转让工厂所需收取的款项，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.相关转让手续：包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户、设备转让登记等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款。

（2）甲方应保证所转让的工厂不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并对工厂的合法性、真实性承担保证责任。

（3）甲方应在合同约定的期限内，将工厂及其附属设施、设备、技术资料等全部交付给乙方。

（4）甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括提供必要的文件、资料等。

（5）甲方应向乙方提供工厂运营所需的合法合规证明文件，确保乙方在接收工厂后能正常开展生产活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定接手甲方工厂，并依法经营。

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件向甲方支付转让款。

（3）乙方应依法办理相关转让手续，承担相应的税费，确保工厂的合法合规经营。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成工厂的接收工作，并对工厂进行妥善管理。

（5）乙方应遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规，确保工厂在接收后不发生环境污染和安全生产事故。

（6）乙方应尊重甲方工厂的员工权益，依法签订劳动合同，保障员工的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方将工厂转让给乙方的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让款的30%。

2.甲方将工厂交付给乙方之日起5个工作日内，乙方应支付转让款的50%。

3.乙方完成工厂接收之日起5个工作日内，支付剩余的20%。

若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为10年。

2.甲方应在合同签订之日起30日内，完成工厂的交付工作。

3.乙方应在工厂交付之日起60日内，完成相关转让手续的办理。

4.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定时间交付工厂，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的5%，并有权要求甲方继续履行合同义务。

3.乙方未能按照约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的5%，并有权选择解除合同或要求乙方继续履行合同义务。

4.若因甲方原因导致工厂在交付后出现权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.若乙方在接收工厂后，未依法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.双方应遵守合同约定，如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

7.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方应采取必要措施减少损失。

3.发生不可抗力事件时，受影响方在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后，双方协商确定合理的延长履行期限。

4.如不可抗力事件持续超过180天，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，相互返还已收到的款项或财产，并有权要求对方赔偿因解除合同所遭受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方同意适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、清算或被宣告破产、清算；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，相互返还已收到的款项或财产，并有权要求对方赔偿因终止合同所遭受的损失。

第十条附则

1.