内墙防水施工合同范本

内墙防水施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房地产项目，项目内部分区域存在内墙防水施工需求；乙方作为具备专业资质的内墙防水施工单位，具备丰富的施工经验和技术实力。为保障甲方房地产项目的质量，确保内墙防水工程顺利进行，经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方委托乙方进行内墙防水施工，是基于乙方在业内良好的口碑和专业的施工资质。

2.甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等必要文件，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

3.乙方在签订本合同前，已对甲方房地产项目的内墙防水施工工程进行了实地考察，了解工程的具体情况，并在此基础上制定了详细的施工方案。

4.双方确认，本合同签订后，将严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保内墙防水工程按期完成，达到约定的质量标准。

本合同旨在明确双方在内墙防水施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。以下为双方具体合同条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方房地产项目内墙防水施工过程中的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方要求完成内墙防水工程，达到预期的防水效果，保障甲方房地产项目的质量。具体内容包括：

1.乙方负责内墙防水施工的设计、材料采购、施工、验收及售后服务。

2.甲方负责提供施工所需的技术资料、施工场地、协助乙方办理相关手续等。

第二条定义

1.内墙防水工程：指乙方按照甲方提供的技术要求和施工图纸，对甲方房地产项目内墙进行的防水处理工程。

2.防水材料：指乙方为完成内墙防水工程所使用的防水涂料、卷材等材料。

3.验收标准：指双方共同约定的内墙防水工程质量验收标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成内墙防水工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方提供防水材料的产品合格证、检测报告等资料。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的技术资料、施工图纸等，并确保资料的真实、准确、完整。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

（2）乙方有权对甲方提供的技术资料、施工图纸等提出疑问，要求甲方予以解释。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸，选用合格的防水材料，确保内墙防水工程的质量。

（2）乙方应严格按照合同约定的工期完成内墙防水工程，并确保工程验收合格。

（3）乙方应负责施工过程中的安全防护，确保施工人员的人身安全。

（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供防水工程的保修服务，保修期限按照合同约定执行。

（5）乙方应按照合同约定，向甲方提供防水材料的产品合格证、检测报告等资料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定内墙防水施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格已包括乙方施工所需的材料费、人工费、管理费、利润等一切费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为中期付款。

c.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%作为尾款。

d.乙方提供全额发票后，甲方支付乙方合同总价的10%作为质量保证金，质量保证金在保修期满后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至乙方完成内墙防水工程并通过甲方验收合格之日止。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定工期开始施工，并确保在XX个工作日内完成内墙防水工程。

3.关键时间节点：

a.合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

b.乙方应在合同约定的工期内完成内墙防水工程。

c.工程验收合格后5个工作日内，甲方支付尾款和质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、中期付款、尾款和质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

b.甲方未按约定提供施工所需的技术资料、施工图纸等，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按照合同约定的工期完成内墙防水工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b.乙方提供的防水材料不符合合同约定的质量标准，导致工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

c.乙方在施工过程中，因管理不善导致人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。

d.乙方在保修期内，未按约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件，影响合同履行时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

b.遭受不可抗力的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取适当措施减轻损失。

c.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

d.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，发送至合同约定的地址和邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.双方协商一致，可以提前终止合同。

c.一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

a.甲方提供的技术资料、施工图纸等。

b.乙方