店面承包合作协议合同

店面承包合作协议合同范本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1协议背景鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），具备一定的商业经营条件，乙方具有从事[具体经营业务]的能力和意愿，双方经友好协商，就店面承包合作事宜达成本协议。1.2协议目的本协议的目的在于明确双方在店面承包合作过程中的权利和义务，保证店面的正常经营，实现双方的经济利益。二、双方当事人信息2.1发包方（甲方）信息甲方为依法注册成立的[公司性质]企业，经营范围涵盖[具体经营范围]，拥有该店面的合法经营权。2.2承包方（乙方）信息乙方为具备[经营业务相关资质]的[主体类型]，拥有从事[具体经营业务]的专业团队和经验。三、店面基本情况3.1店面位置该店面位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边人流量较大，具备良好的商业氛围。3.2店面面积店面的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米，内部空间布局合理，能够满足乙方的经营需求。3.3店内设施设备店内配备有[详细列出设施设备名称、型号、数量等]等设施设备，这些设施设备在签订本协议时处于正常使用状态，乙方应妥善保管和使用。四、承包方式与期限4.1承包方式乙方以整体承包的方式对该店面进行经营管理，在承包期间内，乙方享有自主经营权，有权根据自身的经营策略对店面进行经营管理，但需遵守本协议的相关规定。4.2承包期限本协议的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3承包起始日期与终止日期承包起始日期为[具体日期]，该日期为乙方正式接手店面进行经营的日期。承包终止日期为[具体日期]，在承包期限届满时，乙方应按照本协议的规定将店面交还给甲方。五、承包费用及支付方式5.1承包费用金额乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该承包费用为固定金额，在承包期限内不作调整，除非双方另行书面约定。5.2承包费用支付周期承包费用按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内将相应的承包费用支付至甲方指定的账户。5.3支付方式乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付承包费用。在支付承包费用时，乙方应注明支付用途为“店面承包费用”以及本协议的编号。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利（1）有权按照本协议的约定收取承包费用；（2）有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规以及本协议的规定；（3）在乙方违反本协议的规定时，有权要求乙方纠正违约行为，如乙方拒不纠正，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.1.2甲方义务（1）在承包期限开始前，向乙方提供店面的合法经营权证明文件，保证乙方能够正常经营；（2）向乙方交付符合本协议约定的店面及设施设备，并保证其处于正常使用状态；（3）协助乙方办理与店面经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担；（4）在乙方经营期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动违反法律法规或本协议规定的除外。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利（1）在承包期限内，享有对店面的自主经营权，有权根据自身的经营策略开展经营活动；（2）有权要求甲方按照本协议的约定提供店面及设施设备，并保证其处于正常使用状态；（3）在甲方违反本协议的规定时，有权要求甲方纠正违约行为，如甲方拒不纠正，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.2.2乙方义务（1）按照本协议的约定按时、足额支付承包费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规以及当地的商业管理规定，不得从事任何违法违规的经营活动；（3）妥善保管和使用店面及设施设备，定期进行维护和保养，保证其正常使用。在承包期限届满时，应将店面及设施设备按照原状交还给甲方，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任；（4）按照本协议的约定使用店面，不得擅自改变店面的用途或进行违法违规的改造；（5）在经营过程中，应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等，不得将经营风险转嫁给甲方；（6）按照法律法规的规定，依法纳税，承担与经营活动相关的一切税费。七、店面的使用与维护7.1店面的使用范围乙方应在本协议约定的经营范围内使用店面，不得擅自改变店面的经营范围。如乙方需要变更经营范围，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。7.2店面的维护责任7.2.1乙方应负责店面日常的清洁、卫生、安全等维护工作，保证店面的正常使用。7.2.2对于店面的设施设备，乙方应定期进行检查、维护和保养，如发觉设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。维修或更换设施设备的费用由乙方承担，但因设施设备本身的质量问题导致的维修或更换费用除外。7.2.3在承包期限内，如因乙方的原因导致店面或设施设备遭受损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致店面或设施设备遭受损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。7.3店面装修与改造7.3.1乙方如需对店面进行装修或改造，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并提交装修或改造方案。装修或改造方案应包括装修或改造的内容、预算、工期等信息。7.3.2甲方应在收到乙方的装修或改造方案后[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。如甲方同意乙方的装修或改造方案，乙方应按照审核通过的方案进行装修或改造，并保证装修或改造工程符合法律法规以及当地的建筑管理规定。7.3.3装修或改造工程的费用由乙方承担。在承包期限届满时，如乙方进行的装修或改造对店面的价值有增值部分，该增值部分归甲方所有；如乙方进行的装修或改造对店面的价值有减损部分，乙方应承担赔偿责任。八、保密条款8.1保密信息范围双方同意，本协议的条款、与店面经营相关的商业秘密（包括但不限于客户信息、经营策略、财务信息等）以及在合作过程中知悉的对方的商业秘密均属于保密信息范畴。8.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后[X]年止。8.3保密责任8.3.1双方应严格保密保密信息，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息，但法律法规另有规定或经对方书面同意的除外。8.3.2如一方违反保密条款的规定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如果一方未能履行本协议项下的任何义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为人民币[X]元。如因违约方的违约行为给守约方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.1.2如乙方未按照本协议的约定按时、足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。9.1.3如甲方未按照本协议的约定向乙方提供店面或设施设备，或提供的店面或设施设备不符合本协议的约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并在合理期限内解决问题，保证乙方能够正常经营。如因甲方的违约行为导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。9.2争议解决方式9.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规]。9.2.2如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的变更与解除10.1协议变更10.1.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.1.2在本协议履行过程中，如因法律法规的变更或不可抗力等原因导致本协议的部分条款无法履行或需要变更，双方应及时协商解决，并签订书面协议进行变更或调整。10.2协议解除10.2.1除本协议约定的解除情形外，经双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议的规定进行清算和交接。10.2.2在承包期限内，如发生以下情形之一，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的；（2）一方严重违反本协议的规定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正违约行为的；（3）根据法律法规的规定，本协议必须解除的其他情形。十一、附则11.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。11.2协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日