地暖承包合同

地暖承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为发包方，有权对工程项目进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行。甲方应提供必要的施工条件和协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关事宜等。2.乙方（承包方）乙方作为承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同要求完成地暖工程的施工。乙方应严格遵守施工规范和质量标准，保证工程质量和工期。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容本工程为地暖安装工程，包括但不限于地暖管道的铺设、分集水器的安装、保温层的铺设等。乙方应根据甲方提供的设计图纸和要求进行施工，保证地暖系统的正常运行和使用效果。三、工程期限1.开工日期[具体开工日期]2.竣工日期[具体竣工日期]3.工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[X]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。四、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，保证地暖系统的安全、可靠、节能。地暖管道的铺设应符合设计要求，间距均匀，无渗漏；分集水器的安装应牢固，阀门开关灵活；保温层的铺设应平整、严密，无空鼓现象。2.验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.验收标准验收标准按照国家和地方相关标准及规范执行，同时应满足甲方的使用要求。验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。五、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含了完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润等。2.付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程款：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（4）剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。3.付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[X]日内，完成付款审核并支付相应款项。如甲方逾期付款，应按照每日[X]%的标准向乙方支付违约金。六、工程变更1.变更程序如甲方要求对工程进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请，并说明变更的内容和原因。乙方应在收到变更申请后的[X]日内，对变更内容进行评估并提出变更方案和费用估算。甲方应在收到变更方案和费用估算后的[X]日内，进行审核并作出答复。如甲方同意变更方案，双方应签订变更协议，作为本合同的补充文件。2.变更价款的确定变更价款的确定应按照以下原则进行：（1）如变更内容在原合同中有相同或类似项目的价格，应按照原合同价格执行；（2）如变更内容在原合同中无相同或类似项目的价格，应按照国家和地方相关标准及规范的规定，结合市场价格进行确定。变更价款经双方协商一致后，应在变更协议中明确约定。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；（2）甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调与其他施工单位的关系；（3）甲方应及时组织工程验收，如因甲方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任；（4）甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方进行整改。2.乙方责任与义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工；（2）乙方应严格遵守施工规范和安全操作规程，保证施工安全。如因乙方原因发生安全，应承担相应的责任；（3）乙方应负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，应负责修复或赔偿；（4）乙方应按照合同约定提供工程竣工验收资料，并配合甲方进行工程验收。八、安全生产与文明施工1.安全生产要求（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力；（2）乙方应按照国家和地方相关标准及规范的要求，配备必要的安全防护设施和用品，保证施工安全；（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，防止发生安全；（4）如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家和地方相关规定及时报告有关部门，同时通知甲方。2.文明施工要求（1）乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染；（2）乙方应合理安排施工时间，避免施工噪音对周围居民的影响；（3）乙方应保持施工现场的整洁和卫生，做到工完料清场地净；（4）乙方应加强对施工人员的管理，做到文明施工，树立良好的形象。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任；（3）如甲方擅自变更工程设计或要求乙方违反施工规范进行施工，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已付款项，承担违约责任；（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准，并承担由此造成的损失；（3）如乙方违反安全生产和文明施工的要求，应按照相关规定进行整改，并承担由此造成的罚款和损失。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点本合同的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十一、保修条款1.保修期限本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如发觉地暖系统存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.保修责任（1）在保修期内，乙方应定期对地暖系统进行检查和维护，保证系统的正常运行；（2）如因地暖系统质量问题导致甲方或第三方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）保修期届满后，如甲方需要乙方提供维修服务，双方应另行签订维修协议。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外；（2）如不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；（3）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力致使本合同无法履行，可以解除本合同；（3）如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本合同；（4）如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同。2.合同终止的情形（1）本合同已按照约定履行完毕；（2）本合同解除；（3）双方协商一致，终止本合同。十四、其他条款1.通知与送达（1）本合同双方之间的一切通知均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于专人送达、邮寄、传真、邮件等。通知送达的地址以本合同中双方约定的地址为准；（2）如一方变更通知送达的地址，应提前[X]日书面通知对方，否则，因通知送达地址变更而导致的通知无法送达的后果由变更方