房屋转租合同范本

房屋转租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______个人

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

负责人：_______（乙方本人）

联系方式：移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于上述地址的房屋所有权人，且已将上述房屋出租给乙方；鉴于乙方因个人原因需将承租的房屋部分或全部转租给第三方；双方为明确各自的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋转租合同。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景与前提条件如下：

1.甲方为上述房屋的合法出租方，拥有房屋的完全处分权，且已将房屋出租给乙方。

2.乙方因个人原因需将承租的房屋部分或全部转租给第三方，甲方同意乙方转租。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利义务，确保合同的履行。

4.甲乙双方确认，本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。

5.甲乙双方同意，如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同旨在明确双方在房屋转租过程中的权利义务，确保合同的履行。甲乙双方在签订本合同时，均已充分了解合同内容，自愿签订并承担相应的法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋转租过程中的权利义务关系，确保房屋转租行为的合法、合规进行。具体内容包括但不限于：甲方授权乙方转租房屋；乙方负责转租房屋的日常管理、维护及租金收取；甲乙双方按照约定分享转租收益；明确双方在合同履行过程中的责任与义务。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于上述地址的房产。

2.转租：指乙方在甲方授权范围内，将所承租的房屋部分或全部出租给第三方的行为。

3.转租租金：指甲方与乙方约定的，乙方转租房屋所收取的租金。

4.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权收取乙方支付的租金。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定转租房屋，并对转租行为进行监督。

c.甲方应确保乙方在合同期限内享有转租权，不得擅自解除合同。

d.甲方负责房屋的产权证明、消防验收等相关手续，确保房屋符合出租条件。

e.甲方应在合同期限内，对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋正常使用。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在甲方授权范围内转租房屋，收取转租租金。

b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修、保养服务。

c.乙方应按照约定向甲方支付租金，并按时向甲方汇报转租情况。

d.乙方负责转租房屋的日常管理，确保转租行为的合规性。

e.乙方应保证转租过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。

f.乙方在合同期限内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

本合同项下的双方权利与义务，旨在确保房屋转租行为的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方转租房屋的租金价格为_______元/月（大写：__________________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.甲方应在收到乙方租金后的五个工作日内，向乙方开具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按约定承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或未按时履行房屋维修义务，导致乙方无法正常转租的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

b.甲方擅自解除合同或干涉乙方正常转租活动的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

2.乙方的违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

b.乙方擅自解除合同或违反合同约定转租房屋的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

c.乙方在转租过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约方应承担因违约行为所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同或调整合同内容。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下一种方式解决争议：

a.提交_______仲裁委员会进行仲裁。

b.向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发出的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式发出的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

a.合同期限届满，双方未续约。

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同。

c.一方因不可抗力事件，无法履行合同，经双方协商一致，解除合同。

4.合同终止后，乙方应将转租的房屋恢复原状，并办理相关交接手续。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

a.甲方房屋产权证明复印件。

b.乙方身份证明复印件。

c.双方签字（或盖章）的租金收据。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：________