包干建房工程合同范本

包干建房工程合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：______平方米（具体建筑面积以实际施工为准）4.工程结构：____________________二、工程承包范围及方式1.承包范围：按照甲方提供的设计图纸及要求，完成房屋的主体结构、建筑装饰、水电安装等全部工程内容。2.承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。三、工期1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天四、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币______元（大写：____________________元整），此价款为固定包干价，不因任何因素而调整。2.支付方式：（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；（2）基础工程完成后______日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（3）主体结构完成后______日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（4）工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（5）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。3.验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。六、双方责任1.甲方责任（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方协调与周边邻居的关系。2.乙方责任（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，承担全部责任；（3）负责施工过程中的垃圾清理和运输。七、质保期本工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。八、违约责任1.甲方未按时支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按时竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。3.工程质量不符合要求的，乙方应负责返工，直至合格，并承担返工费用，同时向甲方支付工程总价款的______%作为违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________