住房装修工程合同标准文本

住房装修工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承接甲方房屋装修工程，具体装修内容为__________。

1.3工程总造价为人民币__________元。

二、工程期限

2.1本工程自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

三、工程款项

3.1甲方应按以下进度支付工程款项：

3.1.1签订合同后__________日内，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

3.1.2工程主体结构封顶后，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

3.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款；

3.1.4工程保修期满后，甲方支付工程总造价的__________%作为保修金。

3.2乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方开具相应的发票。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

4.3工程竣工验收合格后，甲方对工程质量享有保修权利。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方出具竣工验收报告。

5.2工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.工程施工合同

5.工程验收报告

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方房屋装修工程的施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为提供工程监理服务的第三方监理单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承接甲方房屋装修工程，具体装修内容为__________。

1.3工程总造价为人民币__________元。

二、第三方监理单位丙方职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

三、工程期限

3.1本工程自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

四、工程款项

4.1甲方应按以下进度支付工程款项：

4.1.1签订合同后__________日内，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

4.1.2工程主体结构封顶后，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

4.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款；

4.1.4工程保修期满后，甲方支付工程总造价的__________%作为保修金。

4.2乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方开具相应的发票。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

5.3丙方对工程质量进行监理，确保工程质量符合合同约定。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方出具竣工验收报告。

6.2工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至合格。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等方面的详细资料。

7.2甲方有权要求丙方对工程进行定期检查，确保工程质量。

7.3甲方有权要求乙方在工程验收合格后提供保修服务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

8.2乙方在施工过程中出现重大质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

8.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，介入甲方房屋装修工程，旨在确保工程质量，维护甲方的合法权益，提高工程管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在装修工程中处于主导地位，有利于甲方对工程进度、质量、安全等方面的全面掌控，确保工程顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方房屋装修工程的施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为提供设计服务的第三方设计单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承接甲方房屋装修工程，具体装修内容为__________。

1.3工程总造价为人民币__________元。

二、第三方设计单位丙方职责

2.1丙方负责提供符合甲方需求和审美标准的房屋装修设计方案。

2.2丙方应与乙方紧密合作，确保设计方案能够顺利实施。

2.3丙方在施工过程中提供必要的咨询服务和技术支持。

三、工程期限

3.1本工程自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按照丙方的设计方案和工程进度要求完成工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

四、设计款项

4.1甲方支付丙方设计费用人民币__________元，包括但不限于设计费、咨询费等。

4.2设计费用支付方式：合同签订后__________日内支付__________%，施工开始前支付__________%，施工过程中根据进度支付__________%，工程验收合格后支付__________%。

五、施工款项

5.1甲方应按以下进度支付施工款项：

5.1.1施工开始前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

5.1.2每完成__________%，甲方支付相应的款项；

5.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款；

5.1.4工程保修期满后，甲方支付工程总造价的__________%作为保修金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付设计款项和施工款项。

6.2乙方有权要求丙方在设计方案中充分考虑施工可行性，确保设计方案能够在预算范围内实施。

6.3乙方在施工过程中有权根据实际情况对设计方案进行合理的调整，并提前通知甲方和丙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付设计款项或施工款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2甲方不得无正当理由变更设计方案，如需变更，应承担由此产生的额外费用。

7.3甲方不得要求乙方超出设计方案或合同约定范围进行施工，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或