平房建筑合同范本

平房建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

甲方是一家具备多年房地产开发经验的房地产公司，拟在×××省×××市×××区开发一片平房建筑项目。为了确保项目的顺利实施和按时交付，甲方决定将平房建筑项目的施工任务委托给具备相应资质和丰富经验的乙方。

乙方是一家专业从事建筑工程施工的企业，具备平房建筑项目的相关资质和丰富的施工经验。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的项目要求和设计图纸，完成平房建筑项目的施工任务。

在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，双方达成以下合作协议，以明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已取得平房建筑项目的土地使用权，具备合法的开发资质。

2.甲方已完成平房建筑项目的设计工作，并提供了完整的设计图纸和施工要求。

3.乙方具备平房建筑项目所需的施工资质，具备相应的施工能力和经验。

4.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保平房建筑项目的质量和安全。

二、合同范围及内容

1.本合同约定了甲方委托乙方进行的平房建筑项目的施工范围、质量标准、进度要求等内容。

2.乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成平房建筑项目的施工任务。

3.甲方负责提供项目所需的土地使用权、施工图纸、施工要求等资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至平房建筑项目竣工验收合格、甲方支付全部款项之日起终止。

2.双方应在本合同生效后，共同商定具体的施工进度计划，以确保项目按期完成。

四、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保项目质量和进度。

2.甲方应及时提供项目所需的土地使用权、施工图纸、施工要求等资料，并对乙方提出的问题给予解答。

3.甲方应按照合同约定的支付条件，按时支付乙方施工款项。

4.甲方应保证项目的合法合规性，如有违法、违规行为，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照甲方提供的设计图纸和施工要求，进行平房建筑项目的施工。

2.乙方应按照合同约定的质量标准、进度要求完成施工任务，确保项目质量和安全。

3.乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保施工过程合法合规。

4.乙方应按时向甲方报告项目进度，如有问题及时与甲方沟通协商。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行平房建筑项目的施工，确保项目按照甲方提供的设计图纸和施工要求，按时完成并达到约定的质量标准。具体内容包括：

1.乙方负责平房建筑项目的施工，包括但不限于土建、装修、安装工程等。

2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、施工图纸、施工要求等资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

3.双方共同确保平房建筑项目符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保项目质量和安全。

第二条定义

1.平房建筑项目：指甲方开发的位于×××省×××市×××区的平房建筑群。

2.施工图纸：指甲方提供的设计单位完成的，用于指导乙方施工的技术文件。

3.质量标准：指甲方和乙方共同约定的，符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的施工质量要求。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的平房建筑项目进行的质量、安全、功能等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合约定标准。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的进度计划完成施工任务。

（3）甲方有权对乙方提交的工程量进行审核，并按照合同约定的支付条件支付款项。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供土地使用权、施工图纸、施工要求等资料。

（2）甲方应保证项目的合法合规性，如有违法、违规行为，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件，按时支付乙方施工款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照甲方提供的设计图纸和施工要求，进行平房建筑项目的施工。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的支付条件，按时支付工程款项。

（3）乙方有权对甲方提供的资料提出疑问，并要求甲方给予解答。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的质量标准、进度要求完成施工任务，确保项目质量和安全。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保施工过程合法合规。

（3）乙方应按时向甲方报告项目进度，如有问题及时与甲方沟通协商，确保项目顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，平房建筑项目的合同总价为人民币×××元整（大写：×××圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成主体结构工程后，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成内外装修工程后，甲方支付合同总价的30%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起×××个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同签订之日起×××个月内，乙方完成主体结构工程；

（3）主体结构工程完成后×××个月内，乙方完成内外装修工程；

（4）内外装修工程完成后×××个月内，乙方完成项目竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定时间提供土地使用权、施工图纸等资料，导致乙方无法按时开工，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，导致项目无法进行或被迫停工，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并支付合同总价5%的违约金；

（3）乙方违反合同约定，导致项目质量、安全出现问题，乙方应承担因此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如未及时通知，导致对方损失扩大，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合