楼顶拆装安全合同范本

楼顶拆装安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物，该建筑物楼顶需要进行拆装安全工程；鉴于乙方具备楼顶拆装安全工程的专业资质和丰富的施工经验，甲方同意委托乙方进行楼顶拆装安全工程的施工。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要约定双方在楼顶拆装安全工程过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障工程顺利进行，维护双方的合法权益。

双方在此明确，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何强迫、欺诈等非法行为。本合同的签订旨在明确双方在楼顶拆装安全工程中的权利和义务，确保工程质量和安全，促进双方合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行楼顶拆装安全工程，确保建筑物楼顶结构安全，满足甲方使用需求。具体内容包括：楼顶原有设施的拆除、安全防护设施的安装、施工过程中的安全管理、工程验收等与楼顶拆装安全工程相关的各项工作。

第二条定义

1.楼顶拆装安全工程：指对甲方建筑物的楼顶进行拆除、安装安全防护设施等施工活动。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的工程费用，包括但不限于人工费、材料费、施工费、管理费等。

3.工程质量：指楼顶拆装安全工程符合国家相关法律法规、施工规范和甲方要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应提供工程所需的场地、水、电等施工条件，协助乙方办理施工所需的各类手续。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

（4）甲方在工程验收合格后，有权按照合同约定接收楼顶拆装安全工程。

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方违反法律法规进行施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求，确保楼顶拆装安全工程的施工质量。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

（4）乙方应按时完成工程，并在验收合格后将工程交付给甲方。

（5）乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改施工过程中发现的问题。

（6）乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并在合理期限内提供相关证明材料。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程合法合规。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定楼顶拆装安全工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的40%。

3.工程验收合格后，甲方支付合同价款的20%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式为银行转账，乙方应提供与甲方名称一致的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的工期内完成楼顶拆装安全工程。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内；

（2）工程进度达到50%：乙方应在合同生效后XX个月内完成；

（3）工程验收：乙方应在工程完工后XX个工作日内通知甲方验收；

（4）质量保证金支付：工程保修期满且无质量问题后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付工程总价款5%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并支付合同总价款10%的违约金；

（3）乙方未按约定时间通知甲方验收，应向甲方支付迟延验收期间合同总价款千分之五的违约金；

（4）乙方在保修期内未能履行保修义务，应承担相应赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权追究违约方的责任，并要求赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）楼顶拆装安全工程图纸及说明书；

（2）工程量清单；