二手屋过户合同

二手屋过户合同关键信息项：合同名称：二手屋过户合同合同双方：卖方（姓名/公司名）、买方（姓名/公司名）房屋信息：房屋地址、房屋类型、建筑面积、房产证号交易金额：总金额及支付方式付款方式：支付时间及方式（一次性支付或分期付款）过户时间：过户申请时间及预计完成时间权利与义务：双方的具体权利与义务违约责任：违约情况及其处理方式税费及费用：由谁承担的相关税费及费用争议解决：争议解决方式及管辖法院合同变更与解除：变更与解除的条件及程序合同签署：签署代表与日期合同1.房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋类型：____________________________1.3建筑面积：____________________________平方米1.4房产证号：____________________________2.交易金额2.1双方同意房屋交易总金额为人民币___________元（大写：___________）。2.2交易金额的支付方式为：____________________________（例如：一次性支付或分期付款）。3.付款方式3.1乙方应在合同签署后____日内支付定金___________元（大写：___________）。3.2剩余款项应在过户手续完成后____日内支付完毕。3.3支付方式为：____________________________（例如：银行转账、现金等）。4.过户时间4.1双方同意在____日内办理房屋过户手续。4.2过户申请时间为：____________________________4.3预计完成时间为：____________________________5.权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证房屋产权清晰、无任何法律纠纷或抵押。5.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户相关手续，并在过户时提供必要的文件和资料。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定支付房屋款项，并负责过户过程中的相关费用。5.2.2乙方应在合同签署后配合甲方办理房屋过户手续。6.违约责任6.1若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的所有损失。6.2若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的所有损失。7.税费及费用7.1房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方和乙方按法律规定承担。7.2过户过程中产生的其他费用，如手续费、评估费等，由____________________________（甲方/乙方/双方共同承担）。8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2若协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1本合同的变更须经双方书面同意，并形成正式文件。9.2若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。10.合同签署10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方代表（卖方）：____________________________乙方代表（买方）：_____________________