房地产全程营销代理合同正规范本2024年

房地产全程营销代理合同正规范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（代理方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、代理范围1.1甲方同意委托乙方作为其在____（项目所在地）开发的____（项目名称）项目的全程营销代理机构。1.2乙方的代理范围包括：项目市场调研、营销策划、广告推广、销售代理、客户服务等。二、代理期限2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。2.2若项目销售提前完成，代理期限自动终止；若项目销售未能在代理期限内完成，甲乙双方可协商延长代理期限。三、代理费用3.1甲方应支付乙方的代理费用为：____（金额）元人民币。3.2代理费用支付方式：____（一次性支付/分期支付，具体支付时间和金额）。3.3甲方支付代理费用后，乙方应开具正规发票给甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证项目开发的合法性，提供必要的法律文件和销售许可。4.2甲方应按约定时间向乙方提供项目资料、销售底价、销售目标等。4.3甲方应配合乙方的营销策划和销售活动，为乙方提供必要的销售支持。4.4甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的委托，积极进行项目市场调研、营销策划、广告推广等工作。5.2乙方应按照甲方提供的销售底价和销售目标，积极开展销售代理工作。5.3乙方应定期向甲方报告销售情况，提供销售报表和客户反馈。5.4乙方应妥善保管甲方提供的项目资料和客户信息，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.代理范围清晰：合同中应明确乙方的代理服务内容，避免后期因服务范围产生纠纷。2.代理期限明确：双方需明确代理的具体起始和终止时间，以及可能出现的期限延长情况。3.代理费用及支付方式：费用的数额、支付方式及时间需详细规定，确保双方权益。4.权利与义务明确：双方的权利和义务应在合同中详细列明，以便双方遵守和执行。5.违约责任规定：对违约行为要有明确的违约责任和赔偿条款。解决办法：1.详细列举服务内容：在合同中具体列出乙方应提供的服务项目。2.明确期限和延长条款：设定具体日期，并约定延期的条件和程序。3.费用支付条款化：明确费用支付的时间节点和方式，必要时设立违约金。法律名词解释：代理范围：指乙方代表甲方实施的具体业务范围，是乙方履行代理职责的依据。代理期限：指合同规定的乙方履行代理职责的起止时间。代理费用：甲方支付给乙方作为提供代理服务的报酬。违约责任：合同一方未按合同约定履行义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：如果项目是期房销售，需要较长时间等待交房。补充条款：鉴于本项目为期房销售，甲方承诺将在____年__月__日前完成交房。若因特殊情况导致交房延期，甲方应提前____个月通知乙方，并协商制定相应补偿措施。2.特殊场合：项目销售涉及特殊的营销活动，如抽奖、赠送等。补充条款：甲方同意乙方在销售过程中可根据市场情况举办营销活动，但所有活动必须遵守相关法律法规，并由甲方最终审核批准。3.特殊场合：项目所在地有特殊的节假日或市场习惯，影响销售节奏。补充条款：考虑到项目所在地的特殊节假日及市场习惯，甲乙双方同意对销售计划进行适当调整，以适应市场变化。1.项目附件：1.项目详细介绍书2.销售许可证明复印件3.项目规划图4.营销策划方案5.代理费用支付时间表项目详细介绍书：这就是那个房子的“小传”，里面啥都有，得让代理方好好了解了解。销售许可证明复印件：这个