2025年度个人房屋维修贷款还款合同参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（贷款银行）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、贷款金额1.本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方同意按照本合同约定分期偿还贷款本息。二、贷款期限1.本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在本合同约定的贷款期限内偿还全部贷款本息。三、贷款利率1.本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算。2.乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但调整后的利率不得违反国家有关规定。四、还款方式1.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。2.甲方每月应于______日前向乙方指定的还款账户存入当期应还贷款本息。五、还款计划（1）首期还款日：______年______月______日（2）每月还款日：______日（3）每月还款金额：人民币______元整（4）贷款本金偿还完毕日期：______年______月______日2.甲方如需调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。六、担保方式2.甲方应按照本合同约定办理抵押物登记手续，并将抵押物所有权证书交由乙方保管。3.保证人应在本合同约定的保证期间内承担保证责任。七、违约责任（1）提前收回贷款本金及利息；（2）处置抵押物；（3）要求保证人承担保证责任。2.乙方有权向甲方收取逾期还款利息，逾期还款利息按逾期本金×日利率计算。3.甲方如未按本合同约定提供担保，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.甲方同意在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得以任何方式转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（贷款银行）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，其参与本合同的目的在于协助、保障或实现本合同的履行。二、第三方介入范围1.中介机构：协助甲方和乙方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等事宜。2.担保公司：提供担保服务，为甲方提供贷款担保。3.评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物的价值。4.律师事务所：提供法律咨询、合同审查、纠纷解决等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对本合同项下贷款的发放、使用及回收不承担任何法律责任，其服务费用由甲方承担。2.担保公司：担保公司在本合同约定的担保范围内承担连带责任保证，超出担保范围的贷款，乙方有权要求甲方偿还。3.评估机构：评估机构对本合同项下抵押物的评估结果负责，如评估结果存在虚假、误导等情形，评估机构应承担相应法律责任。4.律师事务所：律师事务所对本合同项下法律事务的处理负责，如因律师事务所原因导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应法律责任。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：收取中介服务费用。（2）义务：协助甲方和乙方完成贷款申请、合同签订等事宜。2.担保公司：（1）权利：在担保范围内享有优先受偿权。（2）义务：在合同约定的担保期间内，对贷款本息承担连带责任保证。3.评估机构：（1）权利：收取评估费用。（2）义务：对抵押物进行客观、公正的评估。4.律师事务所：（1）权利：收取法律服务费用。（2）义务：提供专业的法律咨询、合同审查、纠纷解决等服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等第三方参与本合同，仅作为协助、保障或实现本合同履行的角色，不参与贷款的本金和利息的分配。2.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。3.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权追究第三方的法律责任。4.乙方有权对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方存在违规行为，乙方有权要求第三方改正或终止服务。六、第三方介入程序1.甲方与乙方协商一致，同意引入第三方参与本合同。2.甲方与第三方签订相应的合作协议或服务协议。3.乙方对第三方提供的服务进行审核，确保其符合本合同约定。4.第三方按照合作协议或服务协议履行职责，协助、保障或实现本合同的履行。七、第三方介入变更1.如需变更第三方，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意。2.变更后的第三方应按照本合同约定履行职责，原第三方不再承担相关责任。3.乙方有权对变更后的第三方进行审核，确保其符合本合同约定。八、本合同项下第三方介入的终止1.如第三方违反本合同约定或合作协议或服务协议，甲方有权要求乙方终止其介入。2.乙方有权要求第三方终止其介入，如第三方拒不终止，乙方有权采取法律手段追究其责任。3.本合同项下第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。九、本合同项下第三方介入的争议解决1.如因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.附件二：房屋所有权证复印件要求：提供甲方名下的房屋所有权证复印件，每份复印件须加盖公章或签字确认。说明：房屋所有权证复印件用于证明甲方对抵押物的所有权。3.附件三：抵押物评估报告要求：由评估机构出具的抵押物评估报告，报告须加盖评估机构公章。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。4.附件四：担保合同要求：甲方与担保公司签订的担保合同，合同须加盖甲乙双方和担保公司公章。说明：担保合同用于明确担保公司的担保责任。5.附件五：中介服务协议要求：甲方与中介机构签订的中介服务协议，协议须加盖甲乙双方和中介机构公章。说明：中介服务协议用于明确中介机构的服务内容和费用。6.附件六：律师事务所法律服务协议要求：甲方与律师事务所签订的法律服务协议，协议须加盖甲乙双方和律师事务所公章。说明：法律服务协议用于明确律师事务所提供法律服务的范围和费用。7.附件七：还款计划表要求：甲乙双方共同制定的还款计划表，表格须加盖甲乙双方公章。说明：还款计划表用于明确甲方的还款时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间偿还贷款本息。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。示例：若甲方应于2025年3月1日偿还贷款本金人民币10,000元，但实际于3月5日偿还，则甲方需支付逾期利息人民币______元。2.违约行为：甲方未按合同约定提供抵押物。责任认定标准：甲方未按合同约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：若甲方未能在合同约定的抵押物登记期限内办理抵押物登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为：乙方未按合同约定发放贷款。责任认定标准：乙方未按合同约定发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的贷款发放期限内发放贷款，应向甲方支付违约金人民币______元。4.违约行为：第三方未按合作协议或服务协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议或服务协议履行职责，甲方有权要求乙方终止其介入，并要求第三方承担