2024年房地产装修合同范文

2024年房地产装修合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（受托方）：__________地址：________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______鉴于甲方拥有房地产一处，位于________________，建筑面积为______平方米，甲方有意愿将该房地产进行装修，现乙方具备相应资质，同意承担该装修工程。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容（1）室内装修：包括但不限于地面、墙面、天花板的涂饰、铺设、造型；（2）水电安装：包括但不限于给排水管道、强弱电线路的安装；（3）智能家居系统：包括但不限于安防系统、智能照明系统、智能音响系统等；（4）家具及软装搭配：包括但不限于家具选购、摆放、软装搭配等。二、工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程总工期：____天三、工程造价及支付3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程质保期满后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质保金。四、工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准及甲方的合理要求。4.2工程验收标准：（1）乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工；（2）乙方应保证施工材料的质量，不得使用假冒伪劣材料；（3）乙方应确保施工过程中的安全，不得违反安全生产规定；（4）工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕。5.2甲方应按照约定的时间支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，如施工许可证、安全生产许可证等。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求和约定，按时完成装修工程。6.2乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、美观。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在施工过程中从事违法活动。七、违约责任7.1如乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。7.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：甲方和乙方的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）应准确无误，以确保合同的有效性和可执行性。2.详细工程内容：合同中应明确乙方承担的装修工程范围，包括但不限于装修部位、所用材料、施工工艺等，以避免日后发生纠纷。3.工程期限：明确约定工程开工日期、竣工日期及总工期，如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求支付违约金。4.工程造价及支付：明确约定工程总价、付款方式及时间节点，以确保双方的权益。5.质量要求及验收：明确约定工程质量标准，以及验收合格后的支付条件。6.违约责任：明确约定乙方未按时完成工程或施工质量不符合约定的违约责任。7.争议解决：约定合同争议的解决方式，以降低纠纷解决成本。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，争取通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同约定及法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修工程达成的一致意思表示。2.违约金：指乙方未能履行合同约定的义务，应向甲方支付的赔偿金。3.预付款：指甲方在合同签订后一定时间内，按照约定比例向乙方支付的工程款。4.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于保证乙方在质保期内对工程质量负责。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊情况场合及合同补充条款：1.场合：甲方为老年人，需要特别关注装修过程中的安全性和便捷性。补充条款：在合同中增加“乙方应考虑到甲方为老年人，需在装修设计中注重无障碍设施和安全防护措施，如安装扶手、防滑地面等。”2.场合：甲方为残障人士，对室内空间有特殊需求。补充条款：增加“乙方应充分考虑甲方作为残障人士的特殊需求，确保室内装修符合无障碍设计标准，如门宽、坡道、特殊开关等。”3.场合：甲方有小孩，需要考虑儿童安全因素。补充条款：增加“乙方在装修过程中，应确保所有家具及设施的安装符合儿童安全标准，避免尖锐边角和易碎物品，确保儿童活动空间的安全性。”4.场合：甲方为环保意识强烈的消费者，注重绿色装修。补充条款：增加“乙方应使用环保材料，并采取环保施工工艺，确保装修过程和结果符合国家环保标准，减少对居住环境和人体健康的危害。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房地产产权证明3.装修设计方案（包括平面图、效果图等）4.乙方营业执照副本复印件5.乙方资质证书复印件6.工程预算书7.材料清单及品牌、型号、规格说明8.工程进度计划表9.质量验收标准及方法说明10.付款凭证和收据嘿，朋友，根据你提供的合同模板，我想和你聊聊几个特殊情况。比如说，如果你是位长辈，或者有需要特别照顾的家人，我们可以在合同里特别注明一下，让装修公司考虑到这些细节，比如加个扶手，