合租合同范本2024年

合租合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_________身份证号：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________联系电话：_________第一条房屋信息1.1房屋地址：_________1.2房屋结构：_________1.3建筑面积：_________1.4产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，造成房屋损害的，乙方应承担修复责任。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物，影响环境卫生。第五条费用承担5.1水电费、燃气费、物业管理费、网络费等日常生活费用由乙方承担。5.2房屋维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。第六条权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金，有权在合同期满后收回房屋。6.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，确保乙方正常使用。6.3乙方有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方履行合同约定的义务。6.4乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转让、抵押、赠与。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.双方身份信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括姓名、身份证号和联系电话，以确保合同的合法性和有效性。3.房屋信息：明确房屋的地址、结构、面积和产权情况，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得从事违法活动。7.费用承担：明确水电费、物业管理费等日常生活费用的承担方。8.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。9.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：尝试通过友好协商解决合同执行中的任何争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议来解决。3.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋产权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁他人房屋并支付租金的当事人。租赁期限：出租方允许承租方使用房屋的期限。租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。违约金：合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：因逾期支付款项而应额外支付的金额。争议解决：指在合同执行过程中发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生合租：很多学生在外求学时会选择合租，这时候可以增加一些条款来保障学生们的权益。补充条款：考虑到学生们可能经济能力有限，可以约定租金支付方式更加灵活，比如按学期支付。另外，可以增加一条关于安静学习和生活环境的条款，确保不影响学生们的学习。“补充条款：甲方应保证房屋所在社区或公寓的安静，不得有影响乙方学习、生活的大型施工或噪音污染。租金支付方式可按学期进行，具体支付时间双方协商确定。”2.工作调动合租：工作调动频繁的人可能会选择短期合租，这时候可以增加关于提前解约的条款。补充条款：考虑到乙方可能因工作调动需要提前解约，可以约定提前通知期限和违约金减免的情况。“补充条款：如乙方因工作调动需提前解约，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后可减免部分违约金。”3.家庭式合租：有些家庭因各种原因选择合租，这时候可以增加关于孩子教育和生活便利的条款。补充条款：考虑到孩子的教育和生活需求，可以约定房屋附近的教育资源和交通便利性。“补充条款：甲方应保证房屋附近有适宜的幼儿园或学校，以及便利的交通设施，以满足乙方家庭的教育和生活需求。”合同所需附件列表：1.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。2.房屋产权证明：甲方的房屋产权证明，证明甲方对房屋拥有合法产权。3.租金收据：每次租金支付的收据，作为支付凭证。4.房屋现状照片：合同签订时，房屋的现状照片，以记录房屋的初始状态。5.补充协议：如有任何补充条款或变更，