2024年启东南光和府项目总承包工程

合同编号：__________2024年启东南光和府项目总承包工程合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟对位于_______的启东南光和府项目进行总承包工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：2024年启东南光和府项目总承包工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等。第二条工程承包范围（1）土建工程：包括基础、主体结构、防水、保温等；（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等；（3）装修工程：包括室内外装修、装饰、照明等；（4）绿化工程：包括绿化种植、景观设施等。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和支付时间为：（1）开工前支付合同总价款的_______%；（2）工程完成至_______%时支付合同总价款的_______%；（3）工程全部完成并验收合格后支付合同总价款的_______%。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照国家及行业的相关规范、标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行自检、互检、专检，确保工程满足甲方需求。5.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。第六条工程变更6.1甲方有权对工程进行合理变更，乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案。6.2工程变更导致工程量、工程价款、工程期限等发生变化，双方应协商一致并签订补充协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部工程价款之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权利义务不明确而产生的纠纷。法律名词解释：权利义务是指合同当事人依法享有的权利和承担的义务，是合同的核心内容。2.工程范围和内容：合同中应详细列明工程范围和内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等，以确保双方对工程的理解一致。法律名词解释：工程范围是指乙方承包的具体工程内容，工程内容是指工程所包含的具体施工项目。3.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、付款方式和时间，以保障双方的权益。法律名词解释：总价款是指合同约定的工程总费用，付款方式是指支付工程价款的手段和程序。4.工程期限：合同中应明确工程的开工日期和竣工日期，以约束乙方按时完成工程。法律名词解释：开工日期是指工程开始施工的日期，竣工日期是指工程完成并达到合同约定条件的日期。5.工程质量：合同中应规定工程质量标准，乙方应保证工程质量达到约定等级。法律名词解释：工程质量是指工程满足设计要求和使用功能的程度。6.工程变更：合同中应规定工程变更的处理方式，包括变更引起的费用和期限调整。法律名词解释：工程变更是指在合同履行过程中，对原定工程内容、工程量或工程价款进行的调整。7.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指双方在平等、自愿的基础上，通过对话、商讨等方式解决争议。2.诉讼解决：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指通过法院审理判决的方式解决合同争议。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。法律名词解释：补充协议是指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目涉及环保要求较高的区域，比如靠近水源地或生态保护区。补充条款：考虑到环保的特殊要求，乙方在施工过程中必须遵守相关的环保法规，确保施工活动不会对周边环境造成负面影响。如有必要，乙方需定期进行环境影响评估，并与甲方共同承担由此产生的费用。2.场合：工程项目位于居民区或商业区，施工噪音和振动可能对周围居民或商家产生影响。补充条款：乙方需采取有效措施控制施工噪音和振动，减少对周围环境和居民的影响。如需在夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并采取相应的降噪措施。对于由此产生的额外费用，双方可协商解决。3.场合：工程项目包含文化遗产保护或考古发掘区域。补充条款：乙方在施工中发现任何可能与文化遗产或考古价值相关的物品时，应立即停止施工并通知甲方。乙方应配合相关部门进行考古发掘和保护工作，由此产生的额外费用由双方协商承担。4.场合：工程项目位于多雨或多台风地区，可能影响施工进度。补充条款：乙方应制定应对恶劣天气条件的施工计划，确保工程按时完成。如因不可抗力导致工程延期，双方应协商确定新的工期，并适当调整付款进度。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件2.乙