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文档简介

滨江名城豪华湖景别墅契约三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方拥有位于滨江名城豪华湖景别墅的房产,且愿意出售该房产;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,经双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于__________,别墅编号为__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。1.2该别墅享有豪华湖景,视野开阔,周边配套设施齐全,交通便利。二、交易价格及支付方式2.1双方确认,该别墅的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方同意在签订本合支付人民币__________元整作为定金(大写:__________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付给甲方。2.4乙方支付房款时,应真实、有效的付款凭证。三、房屋过户及交付3.1甲方应保证其对别墅的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将别墅及附属设施无偿、完好地交付给乙方。3.4交付时间:双方约定于过户手续办理完毕后__________日内完成房屋交付。四、权利与义务4.1甲方应保证别墅在交易过程中,不得将产权转让给第三方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。4.2乙方应按照约定时间支付房款,否则甲方有权解除本合同,并保留定金不予退还。4.3双方应遵守国家法律法规,按照合同约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:__________年__________月__________日注:以上合同,具体内容请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求专业律师意见。《合同篇二》合同编号:____________甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方拥有位于滨江名城豪华湖景别墅的房产,且愿意出售该房产;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,经双方友好协商,达成以下协议:一、服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容:甲方同意将位于滨江名城豪华湖景别墅出售给乙方。1.2数量:甲方出售的别墅共计一套。1.3质量:甲方保证别墅不存在重大质量问题,且具备正常居住条件。1.4费用:双方约定别墅的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。1.5支付:乙方同意在签订本合支付人民币__________元整作为定金(大写:__________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付给甲方。二、交付及验收2.1甲方应保证其对别墅的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。2.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将别墅及附属设施无偿、完好地交付给乙方。2.4交付时间:双方约定于过户手续办理完毕后__________日内完成房屋交付。2.5乙方应对别墅进行验收,如发现不符合合同约定的质量问题,乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。三、知识产权3.1甲方保证别墅不存在侵犯他人知识产权的情形。3.2双方同意,本合同项下的交易不涉及任何知识产权的转让。四、合同变更与解除4.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前__________日书面通知对方。4.2合同变更或解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违反本合同,致使合同无法履行。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)保证别墅的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;(2)按照约定时间交付别墅及附属设施;(3)履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务:(1)按照约定时间支付房款;(2)办理房屋过户手续;(3)对别墅进行验收;(4)履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方同意,在签订本合同之日起至合同终止之日止,对合同内容、谈判过程及其他与合同相关的信息予以保密。8.2未经对方同意,任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同相关的任何信息。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:__________年__________月__________日注:以上合同,具体内容请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求专业律师意见。《合同篇三》合同编号:____________甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方拥有位于滨江名城豪华湖景别墅的房产,且愿意出售该房产;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,经双方友好协商,达成以下协议:一、房产交易概述1.1甲方同意将位于滨江名城豪华湖景别墅出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方的别墅,并按照约定支付交易价格。二、交易价格与支付方式2.1双方确认,该别墅的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方同意在签订本合支付人民币__________元整作为定金(大写:__________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付给甲方。三、房产过户与交付3.1甲方应保证其对别墅的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将别墅及附属设施无偿、完好地交付给乙方。3.4交付时间:双方约定于过户手续办理完毕后__________日内完成房屋交付。四、服务内容与质量保证4.1甲方应别墅的相关服务,包括但限于物业管理和维护。4.2甲方保证别墅的质量,确保别墅符合国家的相关标准和规定。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前__________日书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违反本合同,致使合同无法履行。六、知识产权保护6.1双方同意,本合同项下的交易不涉及任何知识产权的转让。6.2双方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的知识产权。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方同意,在签订本合同之日起至合同终止之日止,对合同内容、谈判过程及其他与合同相关的信息予以保密。8.2未经对方同意,任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同相关的任何信息。九、双方的权利与义务9.1甲方权利与义务:(1)保证别墅的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;(2)按照约定时间交付别墅及附属设施;(3)履行合同约定的其他义务。9.2乙方权利与义务:(1)按照约定时间支付房款;(2)办理房屋过户手续;(3)对别墅进行验收;(4)履行合同约定的其他义务。十、违约责任10.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。10.2违约方应承担

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