版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋搬迁协议书范本2024年合同编号:__________甲方(搬迁方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(接收方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条搬迁房屋的基本情况1.1搬迁房屋位于__________,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为__________。1.2搬迁房屋的土地使用权面积为____平方米,土地使用权证号为__________。第二条搬迁补偿(1)货币补偿:乙方一次性支付给甲方搬迁补偿款人民币____元;(2)实物补偿:乙方提供位于__________的房屋一套,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为__________,作为对甲方的实物补偿。2.2乙方应在协议签订后____个工作日内将搬迁补偿款支付至甲方指定的银行账户。第三条搬迁期限3.1甲方应在协议签订后____个工作日内完成搬迁,并将搬迁房屋交付给乙方。3.2如因特殊情况,甲方无法在约定的时间内完成搬迁,甲方应提前____个工作日通知乙方,双方协商确定新的搬迁期限。第四条搬迁费用(1)甲方搬迁过程中的合理费用,包括但不限于搬运费、装修恢复费等;(2)甲方因搬迁产生的临时安置费用。4.2乙方应在协议签订后____个工作日内将搬迁费用支付至甲方指定的银行账户。第五条权利义务5.1甲方应保证搬迁房屋的权属清晰,不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按照协议约定的搬迁期限和搬迁补偿方式履行义务,保障甲方的合法权益。第六条违约责任6.1如乙方未按照协议约定的期限和方式支付搬迁补偿款或搬迁费用,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金,违约金为搬迁补偿款或搬迁费用的____%。6.2如甲方未按照协议约定的期限完成搬迁,乙方有权解除协议,并要求甲方支付违约金,违约金为搬迁补偿款的____%。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日注意事项:1.合同主体明确:确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息填写准确无误,以明确合同双方的身份。2.房屋信息详尽:应详细填写搬迁房屋的地址、面积、所有权证号等信息,确保房屋的具体情况清晰明确。3.补偿条款明确:搬迁补偿的货币和实物补偿方式、金额、支付时间等条款应具体明确,以防止日后发生争议。4.搬迁期限合理:双方应协商确定合理的搬迁期限,并严格遵守,如有变动应及时沟通协商。5.费用承担清晰:搬迁费用的承担方和支付方式应明确,以避免后续的费用纠纷。6.违约责任具体:应具体约定违约金的计算方式和违约责任,以便在违约情况下有据可依。7.争议解决方式:应明确约定争议的解决方式,如协商、调解或诉讼,以便在出现争议时能够迅速采取行动。解决办法:1.信息核实:在签订合同前,双方应核实对方提供的信息的真实性,确保合同的主体和房屋信息无误。2.专业咨询:在签订合同前,可以咨询法律专业人士,确保合同条款的合法性和有效性。3.文件保存:签订后的合同应妥善保存,以备不时之需。关键词语的法律名词解释:1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.搬迁补偿:指因房屋搬迁而对原房屋所有权人进行的补偿,包括货币补偿和实物补偿。3.违约金:指合同一方违约时,根据合同约定应向另一方支付的赔偿金,用以弥补因违约造成的损失。4.解除合同:指在合同有效期内,因一方违约或其他原因,双方或一方按照约定或法律规定终止合同效力的行为。5.争议解决:指在合同履行过程中出现的纠纷,双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。6.法定代表人:指法人的法定代表人,即依法代表法人行使职权的负责人。7.所有权证号:指房屋所有权证书上的编号,用以证明房屋所有权的归属。特殊应用场合及合同补充条款:1.旧城区改造项目应用场合:政府或开发商进行旧城区改造,需要搬迁居民。补充条款:考虑到居民可能需要临时安置,可以增加一条:“乙方应为甲方提供临时安置住房,直至新房屋交付使用。”2.自然灾害后的重建应用场合:自然灾害导致房屋损毁,政府或救援机构协助居民重建家园。补充条款:可以添加一条:“在特殊情况下,如因自然灾害导致搬迁延迟,双方应协商确定新的搬迁期限,并适当延长乙方支付搬迁补偿款的时间。”3.企业扩张导致的搬迁应用场合:企业因扩大生产规模需要征用周边居民房屋。补充条款:可以写入一条:“乙方应协助甲方解决因搬迁产生的子女教育、就业等问题,提供必要的帮助和指导。”4.文化遗产保护应用场合:为保护文化遗产,政府要求搬迁位于保护区内的居民。补充条款:增加一条:“乙方应尊重甲方对文化遗产的情感依恋,尽可能提供与原房屋风格相近的新住房,以减少甲方的不适应。”合同所需附件列表:1.搬迁房屋所有权证书复印件2.搬迁房屋土地使用权证书复印件3.乙方提供的实物补偿房屋所有权证书复印件4.乙方提供的实物补偿房屋土地使用权证书复印件5.双方身份证复印件6.银行账户信息(用于支付搬迁补偿款和搬迁费用)7.临时安置
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《电气火灾》课件
- 《研究生培养与管理》课件
- 《服务行业的戴尔》课件
- 广东省梅州市五华县华城镇初级中学-主题班会-防性侵【课件】
- 单位管理制度集合大合集【人事管理篇】
- 单位管理制度集粹汇编【人力资源管理篇】十篇
- 单位管理制度汇编大合集【人力资源管理】
- 单位管理制度合并汇编人事管理十篇
- 单位管理制度分享汇编【职工管理篇】
- 高中语文常见的病句类型及其辨析
- 2023年北京海淀七年级上学期期末英语试卷(含答案)
- 急救、生命支持类医学装备调配制度与流程
- 河南省驻马店市重点中学2023-2024学年九年级上学期12月月考语文试题(无答案)
- 江苏省无锡市2022-2023学年上学期初中学业水平调研测试九年级英语期末试题
- 超声内镜穿刺护理课件
- 国家开放大学电大考试《心理学》课程形成性考核册试题及答案(1-4)最全
- 四川省成都市泡桐树小学小学数学五年级下册期末试卷(培优篇)
- 教练技术工具之:平衡轮课件
- 全国各省市县统计表-
- 国家开放大学电大本科《管理案例分析》2023年期末试题及答案(试卷号:1304)
- 醋酸加尼瑞克注射液
评论
0/150
提交评论