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文档简介

厦门现房销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：厦门现房销售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：厦门市XX区XX路XX号XX单元XX室；

1.2房屋结构：XX平方米，建筑结构为XX；

1.3房屋所有权证号：XX证字第XX号；

1.4土地使用权证号：XX地字第XX号；

1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币XX元整作为定金（定金支付方式见附件一）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应于XX年XX月XX日前，按甲方指定的账户一次性支付。

2.4甲方收到全部房款后，应及时为乙方办理房屋过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期（见附件二）将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，填写《房屋交付验收单》（见附件三）。

3.2甲方承诺在交付时，该房屋符合以下条件：

（1）房屋结构、设备、设施完好，功能正常；

（2）房屋内外墙面、地面、天花板的装修整洁，无明显脱落、裂缝等情况；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）物业管理、公共维修基金等费用已结清。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按每日人民币XX元整的标准向乙方支付逾期交付违约金。

4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应按每日人民币XX元整的标准向甲方支付逾期付款违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的

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