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文档简介
产权过户合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
产权过户合同模板
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房地产产权转让给乙方所有,并办理产权过户手续,乙方接受该房地产并支付转让价款等事项,达成如下协议:
一、房地产基本状况
1.1甲方转让的房地产位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,土地使用权证号:_______。
1.2该房地产现状为_______(住宅/商业/办公/工业等),建筑占地面积_______平方米,建筑总面积_______平方米,房屋结构_______,建筑层数_______层,建成年份_______年。
1.3该房地产的规划用途为_______,土地使用权性质为_______,剩余使用年限_______年。
二、转让价款及支付方式
2.1甲乙双方协商确定,乙方购买甲方转让的房地产,转让价款为人民币_______元整(大写:_______元整),包括房屋价款和土地价款。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式,将转让价款分_______期支付给甲方。具体付款方式如下:
(1)合同签订之日起_______日内,乙方支付首期款人民币_______元整(大写:_______元整);
(2)_______年_______月_______日前,乙方支付第二期款人民币_______元整(大写:_______元整);
(3)剩余款项在办理产权过户手续完毕后_______日内支付给甲方。
2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的,应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
三、产权过户及交付
3.1甲方应自合同签订之日起,配合乙方办理房地产权属变更手续,确保乙方能够合法取得该房地产的产权。
3.2甲方应保证该房地产权属清晰,无任何抵押、债务、租赁、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致产权过户过程中产生纠纷的,由甲方承担全部责任。
3.3产权过户手续办理完毕后,甲方将该房地产交付给乙方,乙方支付剩余转让价款。
四、合同的履行、变更和解除
4.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同约定的各项条款应全面履行。
4.2在合同履行过程中,如甲乙双方同意对合同内容进行变更的,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。
4.3在合同履行过程中,如甲乙双方发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方在产权过户过程中出现权属纠纷,导致合同无法履行,甲方应退还已收取的转让价款,并支付违约金。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同签订地为_______市_______区_______街道_______号。
甲方(转让方):
营业执照号:
地址:
联系电话:
乙方(受让方):
营业执照号:
地址:
联系电话:
签订日期:_______年_______月__
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