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文档简介

公共区域物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：公共区域物业合同模板

甲方（物业方）：

乙方（使用方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方所管理的公共区域物业事宜，达成如下合同条款：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业用途：__________

二、使用期限

2.1本合同使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2使用期满后，如乙方需继续使用，应于合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。

三、使用费用

3.1乙方应按约定的使用面积及以下标准向甲方支付使用费：

3.1.1使用费单价：____元/平方米/月；

3.1.2使用费总额：____元/月；

3.1.3付费方式：按月支付，乙方应在每月__日前将当月使用费支付至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保物业符合国家及地方相关法律法规要求，具备正常使用条件；

4.1.2甲方负责物业的日常维护、维修及管理，确保物业设施设备正常运行；

4.1.3甲方有权对乙方使用物业情况进行检查，但应尊重乙方的合法权益。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途；

4.2.2乙方应爱护物业设施设备，合理使用，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用；

4.2.3乙方不得在物业内从事违法活动，如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业或未履行物业维护、维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：乙方（使用方）：

地址：地址：

联系人：

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