2024年房屋基建承包的合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为房屋基建项目的业主，乙方为具有相应资质的承包商，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋基建项目的施工事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内予以支付。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准，否则乙方应承担维修、更换等责任。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。4.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年________月________日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规，避免违反国家政策。解决办法：在合同签订前，由专业法律顾问对合同内容进行审核，确保合法合规。2.合同双方的资质：核实双方是否具备完成工程所需的资质和条件。解决办法：在签订合同前，乙方应向甲方提供相关资质证明，甲方有权对乙方资质进行审查。3.工程质量和安全：确保工程质量符合国家标准，施工过程中注意安全防护。解决办法：乙方应建立健全质量安全管理体系，严格按照国家相关标准进行施工，甲方有权对工程质量及安全进行监督。4.合同履行期限：确保工程按约定时间完成。解决办法：双方应在合同中明确约定工程进度及工期，乙方如延期完成工程，应承担相应的违约责任。5.合同变更和解除：合同执行过程中如有变更或解除需求，应遵循相关规定。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议，并报原审批部门备案。6.争议解决：合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋基建项目的业主或投资人。2.乙方：指具有相应资质的承包商，负责完成房屋基建项目的施工。3.工程进度款：指甲方根据工程实际进度，按合同约定向乙方支付的款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.质量安全管理体系：指乙方为保证工程质量和施工安全，建立的涵盖组织、制度、技术、人员等方面的管理体系。6.工期：指合同约定的工程完成时间。7.变更协议：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的书面协议。8.解除协议：指双方在合同履行过程中，协商一致解除合同的书面协议。9.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。10.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。应用场合：1.房屋基建工程：适用于各类房屋建筑的基础设施建设，包括地基处理、地下管线铺设、主体结构施工等。2.装修装饰工程：适用于房屋建筑的内部装修和外部装饰，包括墙面刷漆、地板铺设、门窗安装等。3.园林绿化工程：适用于住宅小区、公共设施、企事业单位等场所的绿化建设，包括草坪种植、景观设计、绿化小品等。4.机电安装工程：适用于房屋建筑中的机电设备安装，包括给排水系统、供电系统、供暖制冷系统等。5.智能化系统工程：适用于房屋建筑的智能化系统建设，包括安防监控、智能家居、信息网络等。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方需求调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化的，双方应签订变更协议，明确变更内容、工期、费用等。2.工程延期：如因不可抗力、乙方原因等导致工程无法按约定时间完成的，乙方应承担相应的违约责任。3.质量保修：乙方应按国家规定对完成的工程提供质量保修服务，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。4.安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。5.环境保护：乙方应按照国家环保法规，做好施工过程中的环境保护工作。附件列表：1.乙方资质证明文