门面店铺买卖合同范本2024年

门面店铺买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明第三章：标的物描述3.1门面店铺位置3.2门面店铺面积3.3门面店铺现状第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表第五章：交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收程序第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同义务第七章：风险与责任7.1风险承担7.2违约责任7.3不可抗力第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：产权过户9.1过户条件9.2过户程序9.3过户费用第十章：税费承担10.1税费种类10.2税费计算10.3税费支付第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决费用第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3合同备案第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3附加条款第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就门面店铺买卖事宜达成的协议，确保双方权益，规范交易行为。1.2合同定义本合同所称“门面店铺”是指位于______（详细地址）的商业用房，其建筑面积为______平方米。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方信息甲方（卖方）：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方信息乙方（买方）：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方声明甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。第三章：标的物描述3.1门面店铺位置门面店铺位于______（详细地址），地理位置优越，交通便利。3.2门面店铺面积门面店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3门面店铺现状门面店铺目前处于______状态（如：正常营业、空置等），并附带______设施（如：装修、设备等）。第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格门面店铺的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）首付款：乙方应在合同签订后______天内支付交易价格的______%，即人民币（大写）元整（￥）。（2）余款：乙方应在门面店铺交付前支付剩余的______%，即人民币（大写）元整（￥）。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付款项：（1）首付款：______年______月______日前。（2）余款：门面店铺交付前______天内。第五章：交付与验收5.1交付条件甲方应在乙方支付完全部款项后______天内，将门面店铺交付给乙方。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前完成门面店铺的交付。5.3验收程序乙方应在接收门面店铺后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取交易款项。（2）甲方有义务按照合同约定交付门面店铺，并保证其权属清晰，无争议。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权在支付完全部款项后接收门面店铺。（2）乙方有义务按照合同约定支付交易款项，并在约定时间内完成验收。6.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序，确保交易顺利进行。第七章：风险与责任7.1风险承担自门面店铺交付之日起，门面店铺的风险由乙方承担。7.2违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，部分或全部免除责任。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除（1）如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未予纠正，另一方有权解除合同。8.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的款项和门面店铺的返还事宜。第九章：产权过户9.1过户条件甲方应在合同签订后______天内协助乙方办理产权过户手续。9.2过户程序（1）甲方应提供必要的产权证明文件。（2）乙方应按照相关法律规定缴纳过户税费。9.3过户费用过户过程中产生的税费由______方承担。第十章：税费承担10.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。10.2税费计算税费应按照国家相关法律法规及政策计算。10.3税费支付乙方应按照规定的时间及方式支付相关税费。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼如协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为______年______月______日。12.3合同备案甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交至相关部门备案。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在交易过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2通知与送达（1）任何通知应以书面形式送达。（2）送达地址以合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。13.3附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（卖方）：______乙方（买方）：______14.2签署时间本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方参与的门面店铺买卖交易中，为确保合同的完整性和各方权益的平衡，特制定以下附件条款。本附件条款作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本附件条款旨在明确各方的权利、义务、责任以及合同执行过程中可能出现的特殊情况的处理方法。二、参与方定义主合同方：指直接参与门面店铺买卖交易的甲方和乙方。第三方：指在交易过程中提供服务或影响交易的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、政府相关部门等。三、第三方服务条款中介服务：如交易过程中涉及中介机构，中介机构应提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易。中介费用由______方承担。评估服务：评估机构应根据国家规定和行业标准，对门面店铺进行公正评估，并出具评估报告。评估费用由______方承担。金融服务：金融机构应提供贷款咨询、审批、发放等服务。贷款利率、期限等条款由乙方与金融机构协商确定。四、权利与义务主合同方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第三方应按照约定提供服务，并对其服务内容的真实性、合法性负责。各方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。五、风险与责任风险承担：自门面店铺交付之日起，门面店铺的风险由乙方承担。如因第三方服务导致的风险，由提供服务的第三方承担相应责任。违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如第三方服务导致违约，由第三方承担相应责任。六、合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，各方可协商解除合同。如一方严重违约，经其他方书面通知后______天内未予纠正，其他方有权解除合同。七、产权过户过户条件：甲方应在合同签订后______天内协助乙方及第三方办理产权过户手续。过户程序：各方应按照相关法律规定，提供必要的文件和资料，配合完成过户手续。过户费用：过户过程中产生的税费由______方承担。八、税费承担税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。税费计算：税费应按照国家相关法律法规及政策计算。税费支付：各方应按照规定的时间及方式支付相关税费。九、争议解决争议解决方式：各方因履行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决。仲裁或诉讼：如协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。十、合同生效生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。生效时间：本合同生效时间为______年______月______日。合同备案：甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交至相关部门备案。十一、其他约定保密条款：各方应对合同内容及在交易过程中获知的对方商业秘密予以保密。通知与送达：任何通知应以书面形式送达。送达地址以合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知其他方。附加条款：本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件的签署本附件由各方于______年______月______日签署，与主合同一并生效，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______乙方（买方）：______第三方（如有）：______签署地点：______本附件条款及说明旨在为多方参与的门面店铺买卖交易提供明确的指导和规范，确保交易的顺利进行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：门面店铺产权证明文件复印件。附件二：门面店铺现状照片及描述。附件三：中介服务合同。附件四：评估机构出具的门面店铺评估报告。附件五：金融机构提供的贷款批准文件。附件六：各方授权代表的身份证明文件。附件七：合同签署时的现场照片或视频记录。二、违约行为及认定：逾期支付：任何一方未按照合同约定的时间支付款项，视为违约。逾期交付：甲方未按照合同约定的时间交付门面店铺，视为违约。信息不实：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。擅自变更：未经各方协商一致，任何一方擅自变更合同内容，视为违约。拒绝履行：任何一方无正当理由拒绝履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。产权过户：指将门面店铺的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。税费：指在门面店铺买卖过程中，根据国家法律法规应缴纳的各种税费。争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或各方未约定仲裁的情况下，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约时，另一方可书面通知违约方解除合同。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理已履行部分的款项和门面店