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文档简介

办公楼房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于________________（地址）的办公楼（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（地址）的办公楼，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：________________。

1.2标的物的详细情况包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等，具体以附件一《标的物详细情况说明》为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的物的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1定金：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.2.2首付款：乙方应于标的物过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付首付款人民币（大写）________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.2.3余款：乙方应于标的物交付之日起______个工作日内支付余款人民币（大写）________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

第三条标的物的交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，向乙方提供标的物的钥匙及相关文件，以便于乙方进行验收。

3.2乙方应在收到钥匙及相关文件后______个工作日内对标的物进行验收，验收合格后，双方应签署《标的物交付确认书》。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

4.2过户手续所产生的费用由乙方承担，除非双方另有书面约定。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付标的物或协助办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2如乙方未按本协议约定支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年

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