2024商铺续租合同

2024商铺续租合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方联系方式第三章：租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积与结构3.3物业现状说明第四章：续租期限与条件4.1续租期限4.2续租条件4.3续租费用第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金金额7.2押金条款7.3保证金与押金的退还第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除后的责任第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约处理程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权保护11.3信息披露限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知与证明12.3不可抗力对合同履行的影响第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利义务第十四章：其他条款14.1补充协议14.2协议解释权14.3其他约定事项第十五章：签字盖章15.1甲方签字盖章15.2乙方签字盖章15.3签订地点与日期合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024商铺续租合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______第三章：租赁物业描述3.1物业地址物业位于：______。3.2物业面积与结构物业建筑面积为：平方米，结构为：。3.3物业现状说明物业当前使用状况及设施设备情况详见附件一《物业现状说明》。第四章：续租期限与条件4.1续租期限续租期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2续租条件乙方需满足以下条件方可续租：______。4.3续租费用续租费用包括租金、管理费等，具体金额及支付方式详见本合同第五章。第五章：租金与支付方式5.1租金金额续租期间的租金为：______元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金调整根据市场行情及物业运营成本，经双方协商一致后确定。第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定乙方应按照约定的用途使用物业，并遵守甲方的管理规定。6.2物业维护责任甲方负责物业的公共部分维护，乙方负责租赁区域内的日常维护。6.3物业修缮与改善如需进行修缮或改善，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意。第七章：保证金与押金7.1保证金金额乙方需支付保证金：______元。7.2押金条款押金用于保障乙方履行合同义务，具体条款详见附件二《押金条款》。7.3保证金与押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还保证金及押金。（注：合同后半部分内容将在后续提问中继续完善。）第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力、合同期满等。8.3变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况，完成相关的权利义务清算。8.3.1变更后的责任若合同变更，双方应协商确定变更后的责任分配。8.3.2解除后的责任若合同解除，乙方应返还物业，并按照合同约定处理未尽事宜。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理程序违约发生后，非违约方应书面通知违约方，并说明违约情况及要求。9.3.1违约通知非违约方应在发现违约行为后______天内发出违约通知。9.3.2违约补救违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，原则上由败诉方承担。第十一章：保密与知识产权11.1保密义务双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权保护甲方对物业相关的知识产权拥有所有权，乙方在协议期内有权使用，但不得侵犯甲方的知识产权。11.3信息披露限制未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密向第三方披露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知与证明一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行时，受影响方不承担违约责任，双方应协商解决。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：合同期满、双方协商一致解除、一方违约等。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，完成物业交接、款项结算等事宜。第十四章：其他条款14.1补充协议对本合同的任何补充或修改，必须以书面形式进行，并经双方代表签字确认。14.2协议解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。14.3其他约定事项双方可就未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。第十五章：签字盖章15.1甲方签字盖章甲方代表签字：______甲方盖章：______15.2乙方签字盖章乙方代表签字：______乙方盖章：_