2024版简单办公场地租赁合同范文

2024版简单办公场地租赁合同范文合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题1.2合同编号1.3签订日期第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的法律资格第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续签与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：场地使用规则7.1使用规定7.2场地维护与保养7.3装修与改造第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的法律后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3管辖法院第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的补充与附件12.3其他约定第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间及地点合同正文结束。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同标题本合同为《办公场地租赁合同》。1.2合同编号合同编号为：______。1.3签订日期本合同于____年____月____日签订。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：。2.2承租方信息承租方名称：，地址：。2.3双方的法律资格2.3.1出租方具有合法的场地所有权或出租权。2.3.2承租方具有合法的经营资格和履行合同的能力。第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积场地位于______，建筑面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地包括以下设施：，并满足以下条件：。3.3场地用途限制场地仅限于办公使用，不得用于任何违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的续签与终止4.3.1租赁期满前，承租方可提出续签申请。4.3.2双方可依据合同规定提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月（或每年）______元。5.2租金支付方式5.2.1租金应通过银行转账/现金支付等方式支付至出租方指定账户。5.2.2租金支付日期为每月（或每年）的第______日前。5.3租金调整机制5.3.1租金在合同期内每____年可调整一次。5.3.2调整幅度不超过根据市场行情和通货膨胀率确定的合理比例。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。6.1.2出租方应保证场地及其设施的正常使用。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按合同约定使用场地。6.2.2承租方应按时支付租金并遵守场地使用规则。（以下无正文）第七章：场地使用规则7.1使用规定承租方应遵守国家法律法规及场地所在物业的管理规定，合法使用场地。7.2场地维护与保养7.2.1承租方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。7.2.2出租方负责场地结构和主要设施的维修。7.3装修与改造7.3.1承租方如需对场地进行装修或改造，应提前获得出租方书面同意。7.3.2装修或改造不得损害场地结构安全，且需符合相关安全规定。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1未按期支付租金视为违约。8.1.2擅自转租或转让场地视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。8.3违约金违约方需支付违约金，金额为违约行为发生时应付费用的____%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.1.2双方可签订书面补充协议对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1双方可协商一致解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际履行情况结算费用。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院协商不成时，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。第十二章：附则12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件12.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。12.2.2附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3其他约定双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（盖章）：__________________日期：____年____月____日13.2承租方签字承租方（盖章）：__________________日期：____年____月____日1