门面房屋出租租赁合同范本2024年

门面房屋出租租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律依据第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与装修状况2.3设施与设备第三章：合同当事人3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁保证金6.1保证金的数额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的用途第七章：房屋交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付与接收的确认第八章：房屋的使用与维护8.1合理使用义务8.2维护与修缮责任8.3变更与装修限制第九章：安全管理9.1安全责任9.2安全规定遵守9.3安全事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的确定第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止情形第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就门面房屋租赁事宜所达成的共识。1.2合同原则双方应本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订和履行本合同。1.3法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积该门面房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与装修状况房屋结构为______，装修状况为______。2.3设施与设备房屋内现有设施与设备包括______。第三章：合同当事人3.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。3.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。3.3双方的权利与义务3.3.1甲方权利与义务3.3.2乙方权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出续租要求。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。5.3租金的调整机制租金在租赁期间内______（是否允许调整），调整幅度依据______。第六章：租赁保证金6.1保证金的数额乙方应支付租赁保证金人民币（大写）：______元。6.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满无息退还。6.3保证金的用途保证金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害。第七章：房屋交付与验收7.1交付条件甲方应确保房屋符合约定的交付条件。7.2验收程序乙方应在______日内完成验收，并提出异议。7.3交付与接收的确认双方对房屋交付状态无异议后，应签署房屋交付确认书。第八章：房屋的使用与维护8.1合理使用义务乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。8.2维护与修缮责任房屋的日常维护由______方负责，修缮由______方负责。8.3变更与装修限制乙方不得擅自变更房屋结构或进行装修，如需进行，应征得甲方书面同意。第九章：安全管理9.1安全责任乙方应遵守安全法规，保证房屋使用安全。9.2安全规定遵守乙方应遵守甲方制定的安全使用规定。9.3安全事故处理发生安全事故，乙方应及时采取措施并通知甲方。以上各章节内容，双方应认真阅读并充分理解，确保无误后签署本合同。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方违反合同条款，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的确定违约金根据违约情况，按照合同约定的比例或金额确定。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。11.2合同解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3合同终止情形合同履行完毕、双方协商一致或依法解除时，合同终止。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决期限争议发生后，双方应在30天内解决。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地人民法院。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱。13.3不可抗力不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十四章：签字栏14.1甲方签字：______日期：______14.2乙方签字：______日期：______14.3签订地点：______第十五章：合同的生效15.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。15.2法律效力合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。第十六章：合同的备案16.1备案责任甲方负责合同的备案工作。16.2备案时间甲方应在合同生效后30天内完成备案。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属合同条款的解释权归双方共同所有。17.2解释原则合同条款的解释应以合同目的和整体内容为基础。第十八章：合同的保密性18.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的信息保密。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至履行完毕之日起五年。第十九章：合同的附件19.1附件的构成合同附件包括房屋平面图、设施清单等。19.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十章：合同的履行监督20.1甲方监督权甲方有权监督乙方履行合同情况。20.2乙方配合义务乙方应配合甲方的监督，并提供必要的信息和文件。第二十一章：合同的违约处理21.1违约通知违约方应在收到守约方的违约通知后合理期限内纠正违约行为。21.2违约补救违约方应采取有效措施，以减轻违约造成的影响。21.3违约责任确定违约责任的确定应考虑违约的性质、程度和给对方造成的损失。第二十二章：合同的不可抗力22.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。22.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。22.3不可抗力的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第二十三章：合同的争议解决方式23.1协商解决双方首选协商方式解决争议。23.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。23.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十四章：合同的特别约定24.1特别约定事项双方可根据实际情况在本章中约定特别事项。24.2特别约定效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第二十五章：合同的最终条款25.1合同的完整性本合同构成双方就本事务的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。25.2合同的修改本合同的任何修改和补充均需