2024版购房中介合同

2024版购房中介合同甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（中介方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲乙双方通过丙方的中介服务就购买位于_______的房产达成初步意向，为明确各方的权利义务，特订立本合同。第一条房产信息房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。房产的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条中介服务内容丙方为甲乙双方提供房产交易的中介服务，包括但不限于房产信息的提供、交易撮合、合同咨询等。丙方应确保所提供房产信息的真实性、准确性。第三条交易价格及支付方式甲乙双方同意房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。甲方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元给乙方。剩余房款的支付方式为：一次性支付：甲方应于房屋交付前一次性支付剩余房款。分期支付：甲方应按照以下时间节点支付剩余房款：-第一期：_______年_______月_______日前支付_______%；-第二期：_______年_______月_______日前支付_______%；-第三期：_______年_______月_______日前支付余款。第四条中介费用及支付甲方应支付丙方中介服务费为房产交易价格的_______%，即人民币_______元。中介服务费的支付时间为_______。第五条房屋交付乙方应于甲方支付定金后_______日内，将房屋交付给甲方使用。房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋钥匙、产权证书等相关文件。第六条产权变更乙方应协助甲方在房屋交付后_______日内办理产权变更手续。产权变更过程中产生的税费由_______方承担。第七条房屋质量保证乙方保证所售房屋不存在任何结构性问题或重大质量问题。若甲方在房屋交付后_______日内发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任如乙方未按约定时间交付房屋或办理产权变更手续，应按日支付甲方违约金，违约金为未履行部分金额的_______%。如甲方未按约定时间支付房款，应按日支付乙方违约金，违约金为未付款项的_______%。第九条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______（注：以上为合同前半部分，正文结束。）购房中介合同第十二条附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房产证明文件、房屋平面图、装修标准说明、设施设备清单等。第十三条附件列表附件一：房产证明文件，包括产权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。附件二：房屋平面图，标明房屋的布局、尺寸及各功能区域。附件三：装修标准说明，列明装修材料、工艺及验收标准。附件四：设施设备清单，列出房屋内所有固定设施和设备的品牌、型号及规格。第十四条违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按期交付房屋、未按约定标准交付房屋、未协助办理产权变更手续、未支付或延迟支付房款、未提供真实准确的房产信息等。违约行为的认定应基于合同约定和相关证据，由双方协商确定或依法申请仲裁或诉讼。第十五条法律名词及解释"房屋交付"：指甲方按照约定条件将房屋交付给乙方使用的行为。"产权变更"：指甲方协助乙方将房屋产权从甲方名下变更至乙方名下的过程。"中介服务"：指丙方为甲乙双方提供房产交易的中介服务，包括但不限于房产信息的提供、交易撮合、合同咨询等。第十六条执行中遇到的问题及解决办法若在执行过程中遇到房屋质量问题，乙方应在合理期限内负责修复或赔偿。若因政策变动或不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或依法申请解除合同。其他未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十七条所有应用场景本合同适用于房屋买卖过程中可能出现的各种情况，包括但不限于房屋交付、装修改造、产权变更等。本合同同样适用于因合同履行过程中产生的任何争议或纠纷。第十八条保密条款甲乙丙三方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。未经他方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容。第十九条通知与送达合同履行过程中的所有通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。任何一方变更联系方式，应及时书面通知其他各方。第二十条合同的生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二十一条合同的份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______附件一：房产证明文件（此处附上甲方的房产证、土地使用权证等相关证明文件的复印件）附件二：房屋平面图（此处附上详细的房屋平面图，标明各房间、门窗、墙体等的位置和尺寸）附件三