2024年深圳租赁合同模板

2024年深圳租赁合同模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同原则第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积与结构3.3租赁物现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间与周期第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与接收的确认第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3租赁物的使用与维护第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的执行第九章：装修与改造9.1装修与改造的申请9.2装修与改造的批准9.3装修与改造的规定第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约的责任10.3违约金的确定与支付第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同终止的情形第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力的责任免除第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2适用法律13.3争议解决的地点第十四章：其他约定14.1附加条款14.2特别约定14.3通知与送达第十五章：签字栏15.1出租方签字15.2承租方签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于租赁物的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为租赁性质的民事合同。1.3合同原则本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证甲乙双方声明具备签订和履行本合同的资格和能力，保证所提供的信息真实有效。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置租赁物位于：______。3.2租赁物面积与结构租赁物建筑面积为：，结构为：。3.3租赁物现状与用途租赁物现状：，约定用途：。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为：______。4.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，双方可协商延长租期或续签租赁合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为：______元/月（或年）。5.2支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间与周期租金支付周期为：______，支付时间为每周期的第______天。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件租赁物交付时，应符合以下标准和条件：______。6.2验收程序租赁物验收程序包括：______。6.3交付与接收的确认甲乙双方在租赁物交付后，应共同签署交付确认书。第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。7.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。7.3租赁物的使用与维护租赁物使用应符合约定用途，承租方应妥善维护租赁物。第八章：维修与保养8.1维修责任租赁期间，租赁物的维修责任分配如下：______。8.2保养责任租赁物的日常保养由______方负责。8.3维修与保养的执行维修和保养工作应按照以下规定执行：______。（正文结束）第九章：装修与改造9.1装修与改造的申请承租方如需要对租赁物进行装修或改造，应提前______天向出租方提交书面申请。9.2装修与改造的批准出租方应在收到申请后______天内回复批准或提出异议。9.3装修与改造的规定任何装修与改造不得改变租赁物的主体结构，并应符合相关法律法规。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2违约的责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的确定与支付违约金为违约行为所涉金额的______%，应在违约事实确认后______天内支付。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同解除的条件与程序一方违约或遇到不可抗力情形时，另一方有权解除合同。11.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。12.3不可抗力的责任免除不可抗力情形下，受影响一方根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可采取以下方式：______。13.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十四章：其他约定14.1附加条款本合同附件及相关补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特别约定双方可就合同未尽事宜进行特别约定。14.3通知与送达双方确认的通知与送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十五章：签字栏15.1出租方签字出租方（盖章）：_____